La inversión inmobiliaria en logística superará los 1.200 millones en 2018

La inversión inmobiliaria en el sector logístico superará los 1.200 millones de euros al cierre de 2018, frente a los 854 millones que se registraron el año pasado, lo que supone un 40 % más gracias al auge del comercio electrónico y el consumo, de acuerdo con la consultora Savills Aguirre Newman.

De hecho, en los nueve primeros meses del año la inversión en el sector logístico -sin tener en cuenta operaciones corporativas- superó los 875 millones de euros, lo que supone un aumento del 3 % por encima del volumen total del año pasado.

En cuanto a la superficie contratada hasta septiembre, Madrid y Barcelona sumaron 1,1 millones de metros cuadrados, el 22 % más con respecto al mismo periodo de 2017, y se distribuyeron en 107 operaciones (55 en Madrid y 52 en Barcelona), que supusieron un 39 % más que en 2017.

En el caso de Madrid, durante los primeros nueve mese del año la absorción de espacios logísticos registró un "extraordinario" comportamiento con la contratación de 637.000 metros cuadrados, el 4 % más que el mismo periodo de 2017, con un total de 55 operaciones.

En concreto, en el tercer trimestre la demanda superó los 185.000 metros cuadrados en 19 operaciones realizadas y la previsión es que Madrid cierre 2018 con una contratación cercana a los 920.000 m2, cifra similar a la del año anterior.

Con respecto a Barcelona, la contratación acumulada de espacios logísticos aumentó el 56 % con respecto al año anterior y superó los 490.000 m2 en el tercer trimestre.

El número de operaciones en la Ciudad Condal se elevó a 52 frente a las 31 del mismo periodo de 2017, entre las que despuntan grandes contrataciones de superficie con operadores como Amazon o UPS.