La compraventa de viviendas se redujo un 2 % en abril, según los notarios

La compraventa de vivienda se redujo un 2 % en abril, mes en el que se registraron 40.005 transacciones, con respecto al mismo mes de 2016, mientras que el precio medio de las operaciones se encareció un 2,4 %, hasta los 1.336 euros de media el metro cuadrado.

Según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy, la venta de pisos se redujo un 1,5 % con relación a abril del año pasado y en el caso de los de precio libre apenas creció un 0,1 %.

Este leve aumento de las transacciones de pisos libres se debió, exclusivamente, al incremento de las ventas de pisos de segunda mano, que subieron un 1,2 %, ya que las de nuevos cayeron un 10,7 %.

También descendió la venta de viviendas unifamiliares, que bajó un 3,8 %.

En cuanto al precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en abril se situó en 1.336 euros, un 2,4 % más que en el mismo mes del año pasado.

El aumento del precio medio por metro cuadrado se debió tanto al incremento del de las viviendas unifamiliares (1,1 %) como al de los pisos (2,6 %)

El precio de venta de los pisos de precio libre aumentó un 3,5 % y, dentro de ellos, el de los de segunda mano aumentó un 2,7 % y el de los nuevos, un 13,8 %.

La compraventa de otros inmuebles descendió en abril un 5,1 %, hasta las 8.952 operaciones, de las que un 36 % correspondieron a terrenos o solares.

El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 220 euros, un 1,4 % más que en abril de 2016.

En cuanto a los nuevos préstamos hipotecarios, en abril cayeron un 17,5 %, hasta los 25.892 , con un importe medio de 152.121 euros, un 1,9 % más que un año antes.

Dentro de ellos, los destinados a la adquisición de un inmueble descendieron un 8 %, hasta los 19.122 préstamos, debido tanto a la caída en la concesión de hipotecas para la compara de vivienda, que fue del 7,2 %, como para la adquisición de otros inmuebles, en que la disminución fue del 17,1 %.

El resto de hipotecas engloba las destinadas a construir una casa o a financiar actividades empresariales.

Un 44,4 % de las compras de viviendas en abril se financió mediante un préstamo hipotecario. En este tipo de compras, la cuantía del préstamo supuso en media el 75,8 %.