La compraventa de viviendas aumenta en Asturias un 21,4 % en julio

Asturias contabilizó en julio la compraventa de 527 viviendas, lo que supone un aumento del 21,4 por ciento respecto al mismo mes del año pasado, la mayor tasa de variación anual, junto a Extremadura, de las CCAA, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el Principado se vendieron 61 viviendas por cada 100.000 habitantes, por debajo del promedio nacional de 90.

De las 527 viviendas que fueron objeto de compraventa en la región en julio, 435 eran libres y 92, protegidas; además, 398 eran usadas, y 129 nuevas.

En el conjunto del país, las operaciones de compraventa de casas inscritas en los registros de la propiedad subieron en julio el 1,1 %, con lo que se frenó el crecimiento en meses anteriores (de entre el 15 y el 20 %), debido a la suspensión de la inscripción de algunas hipotecas, tras la sentencia del Supremo sobre cláusulas abusivas.

En julio, se inscribieron 33.084 transacciones sobre vivienda, y en el acumulado de los siete primeros meses, la compraventa de casas ha crecido el 14 %.

El organismo recuerda que los registros de la propiedad suspendieron en julio la inscripción de algunas hipotecas en el marco de la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre el carácter abusivo de algunas cláusulas sobre el tipo de interés de demora, a lo que añade que dichas hipotecas se inscribirán en los próximos meses, una vez subsanados los defectos.

En el séptimo mes del ejercicio, la actividad creció el 1,1 % debido, una vez más, al segmento de vivienda usada, cuya compraventa repuntó el 2,9 % (27.089 unidades) y se anotó 29 meses consecutivos en positivo.

Por el contrario, las transacciones sobre casas nuevas inscritas en los registros cayeron el 6,5 % (5.995 operaciones) y rompieron con una racha de tres meses seguidos al alza.

Según la misma fuente, el 89,4 % de las viviendas comercializadas en julio era libre, con 29.579 unidades y un repunte del 0,4 % respecto al mismo mes de 2015.

En el caso de la protección oficial, las operaciones de compraventa aumentaron el 7,1 % en tasas interanuales, hasta las 3.505.

Por autonomías, la compraventa de casas se mantuvo estable en Madrid y subió en siete comunidades, encabezadas por Asturias y Extremadura, en ambos casos con un crecimiento interanual del 21,4 %.

Los mayores descensos correspondieron a La Rioja (23,1 %), Navarra (14,2 %) y País Vasco (13,8 %).

En julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 132.545, el 8,9 % menos que un año antes, debido, igualmente, al efecto provocado por la sentencia del Supremo.

La compraventa de fincas bajó el 3,6 %, hasta las 64.716 operaciones; las donaciones el 12,7 % (3.043), las permutas el 36,7 % (467), y las herencias el 7 % (31.586).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 18,5 %, hasta las 32.733 operaciones.

Según los datos del INE, en julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (534), La Rioja (523) y Castilla y León (522).

País Vasco fue la única que registró una tasa de variación anual positiva (2,4 %), en tanto que Aragón (-17,2 %) y Navarra (-17 %) se anotaron los mayores recortes.

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