La CNMC requiere a CyL cambios en su decreto de viviendas de uso turístico

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha requerido a la Junta de Castilla y León que modifique o anule algunos artículos del decreto de febrero pasado que regula la modalidad de vivienda para uso turístico, en cuanto que restringen la competencia o favorecen a empresas ya instaladas.

A través de un comunicado, la CNMV ha explicado que el pasado 7 de abril notificó a la Junta un requerimiento previo contra algunos de los artículos del citado decreto, como paso previo para mejorar la normativa y evitar tener que interponer un recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León.

En concreto se trata de artículos que obstaculizan "el desarrollo de una competencia efectiva" y perjudican a los usuarios, como la inclusión orientativa de los precios de los alojamientos en catálogos, directorios, guías y sistemas informático, que podría llevar a aumentos colectivos y arbitrario de precios o a un reparto geográfico del mercado.

También se refiere la CNMV a "un catálogo exagerado de requisitos técnicos y servicios mínimos exigidos", o a que se exija en el decreto de la Consejería de Cultura y Turismo de Castilla y León que la vivienda tenga un distintivo y asistencia telefónica 24 horas, unas "cargas no justificadas", que "favorecen a los establecimientos tradicionales".

La CNMV también cree que la prohibición de cesión de habitaciones de esa norma "limita el libre ejercicio de la actividad económica y restringe el número y variedad de plazas"; y que el establecimiento de un régimen distinto en función de elementos temporales y de la actividad "no están justificados" en cuanto a necesidad y proporcionalidad.

La CNMV ha sostenido que la Junta está a tiempo "de modificar o anular esas restricciones injustificadas" para "favorecer a los consumidores y usuarios", en un enfoque que comparten tanto la Comisión Europea como los tribunales nacionales.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores ha recordado que se trata de la cuarta vez que actúa en España por obstáculos a la competencia efectiva frente a normas que restringen el sector de viviendas de uso turístico, tras el recurso contra la normativa de Madrid (estimado parcialmente por el tribunal de la Comunidad); mientras que en Canarias su superior de Justicia ha anulado las principales restricciones.

A la par que a Castilla y León, este mismo mes la CNMV ha requerido mejoras normativas en esta materia a la Xunta de Galicia.EFE

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