Gipuzkoa, tercera provincia con los precios de suelo más caros, 403 ?/m2

Gipuzkoa es la tercera provincia con el precio de suelo urbano más caro de España al cerrar el año, 403,4 euros por metro cuadrado, sólo precedida por Madrid y Barcelona.

El Ministerio de Fomento ha informado hoy de que el precio del suelo urbano cayó un 2,4 % en el cuarto trimestre del año 2015 hasta situarse en una media de 151,9 euros, el mayor importe desde el segundo trimestre de 2012, pero muy lejos de los 403 euros de Gipuzkoa.

Con estos datos, el precio del suelo continúa lejos de los máximos que marcó en 2006, cuando este indicador se situaba en 284,6 euros por metro cuadrado, un 46 % más que ahora.

Fue en 2007, coincidiendo con la crisis del sector inmobiliario, cuando el precio del suelo urbano rompió con la racha de subidas y comenzó a caer, concretamente un 2,7 %. En 2008 el descenso fue del 10,5 %, en 2009 del 6,4 % y del 1,8 % en 2010.

En 2011 la caída se agudizó hasta el 19,8 %, aunque volvió a subir en 2012, un 2,7 %. Un crecimiento aislado, ya que en 2013 el precio del suelo urbano continuó abaratándose, concretamente el 21 %, mientras que en 2014 creció un 5,2 %.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado aumentó un 4,6 % hasta los 300,8 euros.

Los precios medios más elevados se dieron en la Comunidad de Madrid (572,7 ?/m2) Barcelona (500,9 ?/m2) y Gipuzkoa (403.4 ?/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en Albacete (93,8 ?/m2), Asturias (102,3 ?/m2) y León (120,8 ?/m2).

En todo 2015 se realizaron 15.718 transacciones de suelo urbano, un 1,1 % menos que las 15.899 transacciones de 2014.

Sólo en el cuarto trimestre del año, el número de compraventas de suelo urbano fue de 4.242, un 5,6 % menos que las realizadas en el mismo periodo del año anterior.

En Euskadi en los últimos tres meses de 2015 se hicieron 73 transacciones, con una superficie vendida de 162.900 metros cuadrados y un valor de 29,7 millones de euros.

.