Expertos inmobiliarios piden recuperar incentivo fiscal de alquiler vivienda

La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) ha pedido hoy que se restablezcan los beneficios fiscales para el alquiler de vivienda habitual y se promuevan nuevos incentivos fiscales para los propietarios, ha firmado hoy su presidente, el riojano Óscar Martínez.

La APEI considera que estas medidas fiscales resultarían más efectivas que las ayudas y subvenciones previstas en el vigente Plan de Vivienda que, "a menudo, no acaban favoreciendo tanto como ser perseguía", ha añadido Martínez en una nota.

Sus datos indican que, en doce meses, la situación del alquiler para la vivienda habitual en España ha pasado de ser un problema de las grandes capitales para extenderse progresivamente a todas las grandes ciudades españolas.

Ello pone de manifiesto, ha dicho, que las ayudas previstas en el Plan de Vivienda para promover el alquiler no son suficientemente efectivas, por lo que la APEI aboga por recuperar los incentivos fiscales para arrendadores suprimidos en 2015.

Para esta Asociación, "los propietarios siguen necesitando mayor protección jurídica ante los desahucios" y Martínez ha insistido en que "faltan incentivos para que los propietarios saquen más pisos para alquilar".

"El Plan de Vivienda no favorece lo suficiente al propietario, que es quien puede poner el piso en alquiler", ha insistido el presidente de la APEI, para quien "la moderación en los precios del alquiler solo se conseguirá si se alcanza un importante aumento de la oferta".

Ha subrayado que "deberían recuperarse beneficios fiscales para los propietarios e, incluso, crearse de nuevos" y cree "las ayudas y subvenciones directas no son suficientemente efectivas y a menuda generan picarescas"; además de que, "al ser ayudas para pagar la renta, propician que los precios de las mensualidades suban".

Ha precisado que será "muy conveniente" que la Administración compensase a los propietarios con ayudas en el pago para el IBI, el seguro de alquiler e, incluso, medidas que "ayuden a acometer las reformas de mejora de la viviendas, ya que muchas veces estos pisos no reúnen las condiciones necesarios para ser habitadas".

Para los Expertos Inmobiliarios, estas medidas deben ir acompañadas de una limitación del precio por metro cuadrado de alquiler.

Esta asociación ha alertado de que "el problema del alquiler en España se ha agravado de forma considerable en los últimos doce meses", ya que, en julio de 2017, el incremento de los precios del alquiler para vivienda habitual afectaba a las grandes capitales y se localizaba, sobre todo, en Barcelona y Madrid".

En la actualidad, es "una realidad que se extiende a la mayoría de ciudades españolas", según Martínez, lo que pone de manifiesto que las medidas previstas en el Plan de Vivienda basadas en ayudas y subvenciones directas al inquilino "no resuelven la situación".

"Sería muy interesante que el Gobierno se planteara recuperar los incentivos fiscales previos al 2015, como la deducción del 100 % para propietarios que alojaban a jóvenes menores de 30 años". EFE.

.

.