El 43 % de los inquilinos se plantea comprar vivienda en los próximos 5 años

El 43 % de los inquilinos planea comprar una vivienda durante los próximos 5 años y un 40 % no descarta hacerlo en el futuro, de acuerdo con un estudio sobre el mercado del alquiler realizado por el portal inmobiliario Fotocasa.

La preocupación de los inquilinos se ha disparado durante el último año y, según el informe, la creencia de que España está sumida en una "burbuja" inmobiliaria es compartida por el 50 % de los 1.529 inquilinos encuestados, un 17 % más respecto a 2017.

Los inquilinos consideran que la vivienda en alquiler es "muy cara" (60 %) y seguirá subiendo de precio (81 %), perspectiva que comparten, aunque en menor medida, los 986 arrendadores sondeados - el 42 % piensa que la vivienda es muy cara y el 67 % piensa el coste de alquilar aumentará-.

Las causas que atribuyen ambos grupos para pensar que los precios crecerán son la entrada de grandes inversores en el sector (65 % en ambos casos), la escasez de oferta (50 %) y los alquileres vacacionales de corta duración - como Airbnb-, creencia que comparten el 64 % de los inquilinos y el 56 % de los arrendadores.

Además, el portal ha señalado que los precios del alquiler subieron un 9 % durante el año 2017, lo que supuso la tercera subida récord consecutiva en el sector, ya que en 2015 subió un 3,6 % y en 2016 un 6,7 %, según el índice que Fotocasa elabora desde 2007.

De acuerdo con la directora de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, el precio medio del alquiler en España sigue encontrándose un 17 % por debajo que en 2007, pero en Barcelona y Madrid se superó esta barrera en enero de 2017 y marzo de 2018, respectivamente.

Las principales subidas del alquiler de 2018 se han localizado en Madrid y Málaga, con incrementos superiores al 10 %.