Denuncian a 2 inmobiliarias de Irun por exigir fianzas abusivas en alquileres

La asociación de consumidores Facua ha denunciado a dos inmobiliarias de Irun (Gipuzkoa) por exigir el pago de 3 mensualidades por adelantado, a modo de fianza, al formalizar un contrato de alquiler.

Facua ha informado de estas prácticas, que considera "abusivas", al Servicio Vasco de Vivienda, ya que entiende que exigir el pago de 3 meses como fianza "podría vulnerar la ley", ha explicado esta organización en un comunicado.

La Ley 29/1994 de arrendamientos urbanos establece que al firmarse un contrato de alquiler es obligatoria la prestación de una fianza en metálico "en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto al de vivienda".

La "única finalidad" de esta fianza es, según Facua, que el arrendador "se reserve una cobertura económica de cara a posibles desperfectos del inmueble tras la resolución del contrato de arrendamiento".

A su juicio, la exigencia de estas dos inmobiliarias "puede suponer una práctica abusiva", en virtud de lo establecido en la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, que estipula que serán "cláusulas abusivas" las que "impongan garantías desproporcionadas".

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