Ayuntamiento de Castro regulariza 276 viviendas del área APD-2 de Cotolino

El Ayuntamiento de Castro Urdiales ha anunciado que un total 276 viviendas del área APD-2, en Cotolino, han obtenido la licencia de primera ocupación tras iniciar en 2006 un proceso de regularización de la zona con la recepción de obras pendientes de urbanización y la construcción de un depósito de agua.

La urbanización de este área, de 229.000 metros cuadrados, fue aprobada inicialmente en el 2000 pero no culminada por sus promotores iniciales lo que, unido a la compleja situación urbanística de la zona, hizo inviable la concesión de licencias de ocupación a las viviendas allí construidas.

Por ello, el equipo de gobierno de CastroVerde señala hoy en un comunicado que la "resolución" de este "problema" ha sido "la primera de una serie de actuaciones" que, como objetivo, han supuesto una "vuelta" a la situación urbanística del municipio.

Todo ello con la idea de regularizar la situación de "muchas viviendas de vecinos que compraron de buena fe y por fin han visto solución a sus déficit en servicios básicos, como en el caso de la Loma".

El 11 de enero de 2016 se consiguió recepcionar la urbanización pública del APD-2 tras el acuerdo entre el Ayuntamiento de Castro Urdiales y los promotores aún existentes en la zona para la finalización de las obras del depósito de agua, de 3.500 metros cúbicos, en las faldas del monte Cueto, al mismo tiempo que se permitía la apertura del IES 8 de Marzo.

A partir de ese momento el Consistorio recuerda que envió cartas individualizadas a los propietarios de las 181 viviendas del sector que llevaban "hasta 8 años sin poder regularizar su situación", indicando la documentación que necesitaban aportar para obtener licencia de primera ocupación.

"En muchas de las viviendas había diferencias entre la edificación construida y la proyectada en su licencia de obra, como exceso de altura, defectos de accesos y en el saneamiento, que debían subsanarse para poder obtener la correspondiente licencia", explica.

Pasado este tiempo y tras subsanarse esas deficiencias y presentada la documentación exigida, un total de 165 han obtenido ya licencia de primera ocupación.

De las 16 restantes, según apunta el Ayuntamiento, una docena están en proceso de regularización y 4 no han hecho gestiones para regularizar por "estar abandonadas o en procesos de embargo".

Por otro lado, con posterioridad a la recepción del sector en enero de 2016, el Ayuntamiento ha concedido licencias de obra para construir otras 240 viviendas, de las que 111 ya han obtenido la licencia de primera ocupación y el resto se encuentran aún en construcción.

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