Aparejadores murcianos evalúan la seguridad de las viviendas de Cantabria
Más de 134.000 viviendas cántabras deberían superar el informe de evaluación de los edificios en 2018, obligatoria para inmuebles con[…]
Más de 134.000 viviendas cántabras deberían superar el informe de evaluación de los edificios en 2018, obligatoria para inmuebles con más de 50 años para examinar su conservación, eficiencia energética y accesibilidad, según un informe elaborado por aparejadores murcianos.
"Tu edificio en forma", realizado por Mutua de Propietarios y el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de la Región de Murcia analiza el estado de las 358.000 viviendas que forman el parque inmobiliario de la región norteña.
"Es necesario concienciar a los propietarios y usuarios de viviendas de que deben realizar las inspecciones, operaciones y preventivas de mantenimiento, de sustitución y de adecuación necesarias en sus edificios", ha afirmado en nota de prensa la responsable de siniestros de Mutua de Propietarios, Marta Campos.
Según el análisis, los edificios construidos entre 1900 y 1955, un período caracterizado por desarrollo inmobiliario lento, podrían sufrir daños en las estructuras de madera de cubierta por pudriciones debido a la filtración de humedad o por la carcoma, que a su vez podría afectar a las vigas de madera de los forjados.
El desarrollo inmobiliario de la década de los sesenta, unido a una ejecución menos cuidada por una construcción acelerada, favorece la aparición de grietas en fachadas, malos olores por falta de ventilación de las instalaciones de saneamiento y deterioro de los componentes de la instalación eléctrica y cableado.
Otros procesos que se derivan de la construcción de viviendas en esta época son la aluminosis de los elementos prefabricados de los forjados de hormigón armado y las humedades debidas a las filtraciones de agua a través de las grietas.
El informe presentado por Mutua de propietarios y Coaatiemu detalla qué inspecciones de mantenimiento son obligatorias en base a la legislación vigente, y cuáles son aconsejables realizar para prevenir y mejorar la vida del edificio.
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