La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha cae el 10,8% en julio

Las operaciones de compraventa de casas inscritas en los registros de la propiedad subieron en julio el 1,1 %, aunque en Castilla-La Mancha este indicador ha sufrido una caída del 10,8 por ciento, al registrar 988 operaciones.

En julio, se inscribieron 33.084 transacciones sobre vivienda, y en el acumulado de los siete primeros meses, la compraventa de casas ha crecido el 14 %, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El organismo recuerda que los registros de la propiedad suspendieron en julio la inscripción de algunas hipotecas en el marco de la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre el carácter abusivo de algunas cláusulas sobre el tipo de interés de demora, a lo que añade que dichas hipotecas se inscribirán en los próximos meses, una vez subsanados los defectos.

En el séptimo mes del ejercicio, la actividad creció el 1,1 % debido, una vez más, al segmento de vivienda usada, cuya compraventa repuntó el 2,9 % (27.089 unidades) y se anotó 29 meses consecutivos en positivo.

Por el contrario, las transacciones sobre casas nuevas inscritas en los registros cayeron el 6,5 % (5.995 operaciones) y rompieron con una racha de tres meses seguidos al alza.

Según la misma fuente, el 89,4 % de las viviendas comercializadas en julio era libre, con 29.579 unidades y un repunte del 0,4 % respecto al mismo mes de 2015.

En el caso de la protección oficial, las operaciones de compraventa aumentaron el 7,1 % en tasas interanuales, hasta las 3.505.

En el caso de Castilla-La Mancha, de las 988 operaciones que se registraron, 928 fueron vivienda libre y las 60 restantes, vivienda protegida.

Además, 150 eran vivienda nueva y 838 operaciones se realizaron sobre viviendas usadas.

Por autonomías, la compraventa de casas se mantuvo estable en Madrid y subió en siete comunidades, encabezadas por Asturias y Extremadura, en ambos casos con un crecimiento interanual del 21,4 %.

Los mayores descensos correspondieron a La Rioja (23,1 %), Navarra (14,2 %) y País Vasco (13,8 %).

En julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 132.545, el 8,9 % menos que un año antes, debido, igualmente, al efecto provocado por la sentencia del Supremo.

La compraventa de fincas bajó el 3,6 %, hasta las 64.716 operaciones; las donaciones el 12,7 % (3.043), las permutas el 36,7 % (467), y las herencias el 7 % (31.586).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 18,5 %, hasta las 32.733 operaciones.

Según los datos del INE, en julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (534), La Rioja (523) y Castilla y León (522).

País Vasco fue la única que registró una tasa de variación anual positiva (2,4 %), en tanto que Aragón (-17,2 %) y Navarra (-17 %) se anotaron los mayores recortes.

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