El precio del alquiler de vivienda en Asturias sube un 1,1% en 2017

El premio medio de la vivienda en alquiler subió el pasado año en Asturias un 1,1 por ciento, hasta situarse en 6,40 euros por metro cuadrado y mes, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa.

Los precios en el Principado se sitúan un 21,5 por ciento por debajo de la media nacional, de 8,15 euros por metro cuadrado al mes.

Entre los municipios asturianos analizados, la mayor subida correspondió a Gijón, del 4,7 por ciento, hasta una media de 7,16 euros, y la mayor bajada a Oviedo, del 1,7 por ciento, hasta 6,46 euros.

En el conjunto del país, el precio del alquiler de viviendas se encareció un 8,9 % en 2017, 2,2 puntos porcentuales más que en 2016, lo que supone el tercer año consecutivo de subidas y el mayor incremento registrado desde 2006.

La evolución de los alquileres cambió de tendencia en 2015 después de siete ejercicios a la baja.

Ese año, el alquiler medio subió un 3,6 %, porcentaje que se elevó al 6,7 % en 2016 y al 8,9 % en 2017.

El incremento del año pasado es el más acusado desde que Fotocasa elabora este índice, que data de enero de 2006.

A pesar de estas subidas, los alquileres están todavía un 19,5 % por debajo de los máximos históricos alcanzados en 2007.

Según Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa, el "continuo y fuerte encarecimiento" del alquiler se debe, entre otras razones, a que, a pesar de la recuperación económica y a las mayores facilidades para acceder al crédito, muchos ciudadanos no pueden acceder al mercado de compra por la pérdida de poder adquisitivo y las mayores exigencias de las entidades financieras.

Otro motivo, a su juicio, es el interés de los inversores por la compra de viviendas para dedicarla al alquiler, ya que este mercado ofrece "altas rentabilidades".

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