Axiare cuadruplica su beneficio hasta 85,3 millones y duplicará el dividendo

La socimi Axiare obtuvo un beneficio neto de 85,3 millones de euros en 2015, lo que supone cuadruplicar los 18,9 millones obtenidos en 2014, gracias a los mayores incrementos por rentas y ha anunciado además que prevé duplicar el dividendo hasta los 3 millones de euros con cargo a 2015.

En concreto, el dividendo supone un pago aproximado de 0,04 euros por acción. En el conjunto de 2015, la cotización de los títulos de la compañía en el mercado continuo experimentó un incremento del 27 %.

La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria incrementó sus ingresos hasta los 35,5 millones de euros, frente a los 5,9 millones del ejercicio anterior, lo que supone seis veces más, mientras que el nivel de ocupación de los inmuebles, en términos comparables, se incrementó hasta el 90 %.

La valoración, realizada por CBRE Valuation Advisory, ha elevado a 859 millones de euros el valor de la cartera de la compañía al cierre del ejercicio. Este importe, explica en un comunicado, supone un incremento de un 15,3 % sobre el precio de adquisición de los activos.

El valor neto de patrimonio por acción se sitúa en 11,70 euros, un 17,2 % más que el del cierre de 2014 y un 24 % más que el del momento de salida a Bolsa, en julio de 2014.

Durante 2015 Axiare Patrimonio cerró acuerdos bilaterales de financiación por importe de 333 millones de euros, con un apalancamiento (loan-to-value) del 39 % y una duración media de 10 años.

A cierre de 2015, la compañía ya ha invertido el 90 % de los fondos obtenidos en la ampliación de capital de 395 millones suscrita el pasado junio, permitiendo a la compañía doblar su tamaño.

Axiare ha desembolsado 339 millones de euros para la adquisición de 14 activos durante 2015, duplicando el tamaño de su cartera valorada en 859 millones al final del ejercicio, frente a los 439 millones de valoración en 2014.

El 84 % de estas nuevas propiedades son oficinas 'prime' y plataformas logísticas. En 2015, la compañía ha añadido a su cartera de activos 95.029 m2 de superficie alquilable (SBA) de oficinas; 42.253 m2 de plataformas logísticas; 10.447 m2 de espacio hotelero y 21.111 m2 de medianas comerciales. Estas nuevas propiedades están generando una renta anualizada de 13,5 millones.

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