El precio de la vivienda nueva en Cantabria subió un 2,2% en 2018

El precio medio de la vivienda nueva en Cantabria subió el pasado año un 2,2 por ciento, frente al aumento medio nacional del 5,4 por ciento, según un informe publicado este martes por Sociedad de Tasación.

Según este informe, el precio de una vivienda nueva de tipo medio ha aumentado en todas las comunidades autónomas que conforman el tercio norte del país.

Navarra, con un 4,2 % de aumento respecto a datos de hace 1 año, es la comunidad que mayor incremento ha experimentado, seguida del País Vasco con un 2,3 %, Cantabria con un 2,2 %, Galicia un 2,1 % y Asturias con un 1,6 %. Todas se mantienen por debajo de la media nacional, situada en un 5,4 %.

En cuanto al Índice de Confianza Inmobiliario, encontramos dos tendencias contrapuestas en la zona respecto a la anterior medición, llevada a cabo durante el tercer trimestre del 2018.

En Asturias, Cantabria y País Vasco el indicador de confianza aumenta. En Asturias el índice de confianza pasa de 56,9 a 57,3, en Cantabria de 54,4 a 54,8 y en País Vasco de 60,3 a 60,5.

En el escenario opuesto encontramos a Navarra que pasa de 58,1 a 57,6 y a Galicia que experimenta el descenso más pronunciado de la zona pasando de 57,3 a 55,6 puntos. Y la media nacional también disminuye, pasando de 57,7 a 57 puntos

Entre otras variables, el estudio también establece un índice de esfuerzo inmobiliario como el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano con ingresos medios necesita destinar a la compra de una vivienda de tipo medio.

Según el análisis de Sociedad de Tasación, el País Vasco es la comunidad autónoma donde un mayor esfuerzo sería necesario con 7,3 años, ligeramente inferior a los 7,5 años que tendría que emplear el ciudadano medio respecto a los datos de hace un año (medición del 4º trimestre del 2017). Galicia se sitúa en el mismo nivel de esfuerzo inmobiliario con 7,3 años, mismo nivel de esfuerzo que el anterior registro.

En el caso de Cantabria, el índice sitúa a la comunidad 6,9 años, mejorando sus registros de hace un año cuando era necesario aplicar 7,1 años de sueldo íntegro a la compra de una vivienda. Asturias también mejora ligeramente pasando de 5,5 a 5,4 años. Navarra empeora ligeramente sus registros pasando de 6,0 a 6,2 años.

Todas las comunidades de la franja norte de España están por debajo de la media nacional, situada en los 7,6 años.

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