Las hipotecas para comprar viviendas subieron en septiembre el 5,5 %

La firma de nuevas hipotecas para comprar una vivienda en Euskadi crecieron un 5,5 % en septiembre respecto al mismo mes de 2017, mientras que el capital prestado se incrementó un 10,1 %.

Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el País Vasco se suscribieron en septiembre 1.673 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un 10,8 % más que en el mes anterior.

Para esas hipotecas se prestaron 235,9 millones de euros, un 10,1 % más que en septiembre de 2017 y un 6,9 % más que en agosto de este año.

Las hipotecas para comprar una casa en Euskadi experimentaron un crecimiento menor que en el conjunto de España en la comparativa interanual ya que el incremento medio nacional fue del 9,5 % interanual, con un total de 32.457 contratos.

En total, en septiembre se firmaron en Euskadi 2.210 hipotecas sobre todo tipo de fincas, con un capital de 329 millones de euros. De ellas, 22 eran fincas rústicas y 2.188 urbanas. Entre estas últimas, 1.673 eran viviendas, 23 solares y 492 eran otro tipo de fincas urbanas como garajes, oficinas y trasteros.

Además, en septiembre se cancelaron 906 hipotecas, de las cuales 624 eran sobre viviendas. En otras 134 se produjeron cambios registrales por novación (87), subrogación del deudor (15) y del acreedor (32).

En el conjunto de España, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda volvió a crecer en septiembre en comparación interanual, un 9,5 %, y también lo hizo con respecto al mes anterior, casi un 13 %, hasta los 32.457 contratos, un 40,1 % de los cuales se formalizó con referencia a un tipo de interés fijo.

Según los datos provisionales publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas inscritas ese mes en los registros de la propiedad fue de 127.732 euros, un 4,1 % superior al correspondiente a septiembre de 2017 y un 4,3 % más que en agosto.

En total, el capital que las entidades españolas prestaron en septiembre a sus clientes para adquirir una vivienda alcanzó los 4.145,8 millones de euros, un 14 % más que un año antes y casi un 18 % más que el mes anterior.

Para la adquisición de todo tipo de fincas -rústicas, urbanas y viviendas-, las entidades financieras prestaron 6.573,7 millones de euros, un 15,4 % más que un año atrás y un 16,7 % más que el mes anterior.

El importe medio de todos esos contratos inscritos, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad era de 148.956 euros, un 6,6 % superior al del mismo mes de 2017.

Si se tiene en cuenta la naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraban el 63,1 % del capital total que se prestó en septiembre.

En cuanto al tipo de interés empleado en esos contratos, para los constituidos sobre el total de fincas, el tipo medio al inicio era del 2,64 %, un 1,5 % menos que un año antes, y el plazo medio era de 23 años.

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