GOB pide claridad sobre un proyecto urbanístico en la Colònia de Sant Jordi

El grupo ecologista GOB ha pedido "luz y taquígrafos" en relación con un proyecto urbanístico en la Colònia de Sant Jordi, en el municipio mallorquín de Ses Salines porque considera que "falta claridad en su tramitación".

La entidad ecologista considera que el Consell de Mallorca debería paralizar esta reparcelación y revisar la licencia, para garantizar que no ha habido fraude de ley en la tramitación de este proyecto de urbanización para construir 300 adosados en una zona de 5 hectáreas.

Después de que la entidad verde presentara alegaciones al proyecto de reparcelación de la Unidad de Actuación UA-4 de las Normas Subsidiarias de Ses Salines, en el núcleo de Colonia de Sant Jordi, el GOB ha advertido en un comunicado de que "van saliendo a la luz nuevas incógnitas que resultan muy preocupantes".

Según el GOB, el Consell de Mallorca emitió un informe jurídico en 2017 sobre la preceptiva cesión del 15 % del aprovechamiento urbanístico al ayuntamiento (ya sea convirtiéndolo en solares o en dinero), en aplicación de la LOUS.

La derogación de la LOUS el pasado enero, clarifica la obligatoriedad de las cesiones, según el GOB, y supone que el Ayuntamiento de Ses Salines debería haber vuelto a pedir el informe jurídico al Consell de Mallorca, dado que el proyecto de reparcelación de la UA-4 fue aprobado inicialmente cuando ya había entrado en vigor la LUIB.

El GOB precisa que, de acuerdo con la disposición transitoria undécima de la LUIB, el Ayuntamiento podría (como hizo Valldemossa) modificar las normas subsidiarias y reclasificar los terrenos bien como suelo urbanizable o bien como suelo rústico.

"Si el Ayuntamiento no hace nada, los terrenos se mantienen como urbanos posibilitando su transformación, y lo único a discutir es si debe haber cesiones o no", señala el grupo ecologista.

En las Normas Subsidiarias vigentes, los terrenos del proyecto están clasificados como suelo urbano, aunque sin estar consolidados. No tienen dotación de servicios ni se han hecho las correspondientes cesiones al Ayuntamiento ni se han repartido entre los propietarios de la Junta de Compensación, en función de las correspondientes cuotas de propiedad, según el GOB.EFE

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