Merlin Properties adquiere nuevas naves logísticas por 79 millones de euros

La inmobiliaria Merlin Properties ha anunciado hoy la adquisición de varias naves logísticas en las provincias de Guadalajara, Álava, València y Sevilla que suman una superficie de 138.000 metros cuadrados y un compromiso de inversión de 78,6 millones de euros.

Según ha indicado Merlin en una nota para la prensa, las recientes adquisiciones -desde julio- añaden unas rentas anuales estimadas a la cartera de activos por un importe agregado de 6 millones de euros, con una rentabilidad bruta estimada del 7,6 %.

En Cabanillas (Guadalajara), Merlin se ha hecho con una nave logística de 15.075 metros cuadrados en Cabanillas (Guadalajara), que está alquilada íntegramente a Jaguar Land Rover con un contrato a 10 años y rentabilidad bruta del 6,2 %.

Además, en Cabanillas también Merlin iniciará las obras de construcción de dos naves logísticas de 42.500 metros cuadrados y una rentabilidad bruta estimada del 7,7 %.

En la ciudad de Vitoria, en el polígono industrial de Júndiz, Merlin ha adquirido dos naves logísticas que suman 26.775 metros cuadrados y están alquiladas a DHL, bajo un contrato de suministro con Mercedes-Benz, y una rentabilidad bruta del 7,5 %.

La compañía también ha firmado un proyecto llave en mano de 35.282 metros cuadrados en el polígono industrial de Ribarroja, con conexiones a las autopistas A3 y A7 y cerca de la ciudad de València.

La entrega de esa nave valenciana está prevista para mediados de 2019, con una rentabilidad bruta estimada del 7,2 %.

Otros proyectos de Merlin son el inicio de un "built-to-suit" y uno especulativo en la ZAL de Sevilla, con una superficie bruta agregada de cerca de 18.500 metros cuadrados y una rentabilidad bruta estimada del 9,9 %.

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