Allianz, Tishman Speyer y Metrovacesa desarrollarán un complejo de oficinas
Allianz ha constituido una sociedad al 50 % con la promotora estadounidense Tishman Speyer para desarrollar un complejo de oficinas[…]
Allianz ha constituido una sociedad al 50 % con la promotora estadounidense Tishman Speyer para desarrollar un complejo de oficinas de 56.652 m² en Las Tablas, Madrid.
En virtud de este acuerdo, la sociedad constituida adquirirá el 76 % de las acciones del proyecto Monteburgos, junto a Metrovacesa, actual propietario que mantendrá una participación del 24 % en el capital y un papel clave en la gestión, según ha señalado Allianz.
El terreno se dividirá en tres parcelas que se desarrollarán en distintas fases.
La adquisición representa la primera operación de valor añadido para Allianz en España y su transacción más reciente dentro de su estrategia de crecimiento en este tipo de productos inmobiliarios en Europa.
Con el objetivo de expandir su capacidad de financiación e inversión en el país, Allianz Real Estate abrió en Madrid hace dieciocho meses una oficina, que está liderada por Miguel Torres.
Hasta la fecha, Allianz ha efectuado 4 operaciones de financiación en los sectores de retail y oficinas por un importe total aproximado de 400 millones de euros.
El distrito de oficinas de Las Tablas está ubicado al norte de Madrid. Entre las grandes empresas que han establecido allí su sede destaca BBVA, Telefónica, Phillips, Porsche y Técnicas Reunidas.
Según ha señalado el responsable de Allianz Real Estate para la Península Ibérica, Miguel Torres, la compañía confía en las perspectivas del mercado de oficinas español y, especialmente, en la construcción de edificios.
Por su parte, el responsable de Tishman Speyer para Europa, Bernard Penaud, ha subrayado que esta inversión constituye la primera realizada en España en más de una década y un importante paso para el crecimiento de su negocio en el Europa.
En este sentido, considera que Madrid presenta una importante escasez de espacios de oficinas de alta calidad y, por ello, el núcleo de su plataforma de negocio se centrará en desarrollar activos de mayor calidad en las ciudades más importantes del mundo.
