La Comisión de Urbanismo informa a favor de preservar el ámbito Torre Negre

La Comisión de Política Territorial y de Urbanismo de Cataluña ha emitido el último informe favorable necesario para aprobar la modificación de planeamiento que permitirá preservar el ámbito de Torre Negra, en Sant Cugat del Vallès.

El ámbito, que tiene una superficie de 166,87 hectáreas y se ubica al sur del municipio, estaba clasificado como suelo urbanizable no delimitado por el Plan General Metropolitano (PGM) de 1976.

No obstante, el Ayuntamiento de Sant Cugat tiene la voluntad de mantener el carácter rural de la zona y de orientar el crecimiento del municipio hacia el norte y el oeste siguiendo un modelo de vivienda plurifamiliar, una dinámica que ya se ha ido produciendo en los últimos años.

Para ello, el consistorio impulsa una modificación del PGM con el objetivo de desclasificar gran parte de este suelo, que pasa a considerarse no urbanizable, donde la masa boscosa se califica como sistema de parque forestal Torre Negra, mientras que los páramos, prados arbustivos o cultivos se califican como zona libre permanente.

Se crea, de esta manera, un espacio de transición entre la ciudad y el Parque Natural de Collserola, aprovechando su posición para que siga siendo un lugar de ocio y disfrute de los ciudadanos.

El Ayuntamiento propone también crear un nuevo parque cercano al núcleo urbano de Sant Cugat, con una superficie de 6.863 metros cuadrados, concretar la red de caminos rurales e itinerarios paisajísticos, y reconocer la red de arroyos.

La modificación también reconoce como suelo urbano la escuela Avenç, el Club Tennis Natació Sant Cugat y el vecindario de la calle de Gordi, de modo que se fijan los usos y las condiciones para actuar en estas áreas.

En el caso de la calle de Gordi, se fija un máximo de 22 viviendas y se concreta el sistema de reparto de cargas económicas para que los propietarios finalicen las obras de urbanización pendientes.

Entre estas, está la finalización del sistema viario, de la distribución de agua y del saneamiento, así como la obtención de suelos para construir una Estación Depuradora de Aguas Residuales (EDAR).

Por otra parte, se reconocen los equipamientos existentes en suelo no urbanizable, determinando igualmente los diversos parámetros que deben regular de las hípicas Can Coll, Severino y Can Calders, a las que se reconocen usos lúdicos deportivos que se pueden complementar con una clínica veterinaria, restauración, hipoterapia, club social y una granja.

También en suelo no urbanizable se encuentra la Escuela Europa, el cementerio Sant Francesc Borja y la finca de Torre Negra, en este último caso se admite que se destine a usos docentes, culturales y medioambientales con la posibilidad de ubicar una vivienda.

En cuanto a las infraestructuras viarias, se condiciona la ejecución de la Ronda Sur a que se apruebe un proyecto de urbanización que minimice la afectación sobre el torrente Llaceres. Igualmente, es necesario que se restaure el cauce y la vegetación de ribera.

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