Asturias es la región en la que menos ha subido la vivienda en 2017, un 1,1 %

El precio de la vivienda ha subido este año en Asturias una media de un 1,1 por ciento, la menor tasa del país, frente al promedio nacional del 4,5 por ciento, según las estimaciones de Servihabitat, que prevé que el próximo año los precios suban en España un 4,7 por ciento.

En cambio, el número de compraventas en la región subió este año un 21,4 por ciento, por encima de la media del país del 16,9 por ciento.

El informe también apunta que Asturias es una de las comunidades autónomas con menor volumen de viviendas iniciadas y terminadas.

En concreto, cifra en 771 las viviendas iniciadas este año y en 924 las terminadas, lo que supone un retroceso del 15,4 y el 24,5 por ciento respecto a 2016, respectivamente.

Para el año que viene, Servihábitat prevé que en Asturias se inicien 772 viviendas, el 0,1 por ciento más, y se terminen 1.083, el 17,2 por ciento más.

El estudio también establece que el stock de viviendas del Principado ha descendido este año un 33 por ciento, hasta 9.319, y añade que en el caso de Gijón prácticamente ha desaparecido.

Para el conjunto del país, el informe apunta que el año que viene se venderán en España más de 550.000 viviendas, lo que implicará un incremento de más del 18 % respecto a 2017, año que cerrará con un aumento de operaciones del 17 %, según las previsiones que maneja Servihabitat, que estima que los precios repuntarán el 4,7 % en 2018.

El mercado residencial español "presenta una clara recuperación en 2017 y apunta todavía a un mayor crecimiento en 2018", ha destacado el consejero delegado de Servihabitat, Julián Cabanillas, quien ha apuntado que el mercado está "saneado" en la mayor parte de los territorios.

Entre los factores que contribuyen al impulso de la demanda de viviendas destacan, según la misma fuente, el incremento de la demanda "solvente", la mayor concesión de crédito por parte de las entidades financieras, el aumento del interés inversor y el avance de la promoción de obra nueva.

Por comunidades, en Cataluña el año cerrará con el 18,9 % más de casas vendidas, por debajo de Madrid, donde el repunte será del 21,8 %. En Baleares, el crecimiento será del 19,4 % y en la Comunidad Valenciana del 18,1 %.

Además, el ejercicio finalizará con más de 76.800 viviendas iniciadas, cifra que en 2018 se elevará a 93.600 ( 22 %).

El stock de viviendas se reducirá en 2017 el 26,3 % y en 2018 en un 16,3 %, hasta las 243.000 unidades, según la misma fuente, que ha destacado que en Baleares, Madrid y amplias zonas de Cataluña, así como en las principales capitales de provincia, "se puede hablar ya de la existencia de stock técnico".

En cuanto a precios, Servihabitat señala que en 2017 el incremento rondará el 4,5 % de media en España y que el año que viene subirán otro 4,7 %.

La Comunidad de Madrid (7,5 %), Cataluña (7 %) y Baleares (5,6 %) son las comunidades que experimentan unos aumentos de precios más elevados en 2017.

El año que viene, donde más aumentarán porcentualmente el valor de las transacciones será en Madrid, la Comunidad Valenciana e Islas Canarias.

.