Comprar una vivienda para alquilarla genera rentabilidad de entre 5 % y 18 %

La compra de una vivienda en la región de Murcia para alquilarla genera una rentabilidad de entre el 5 % y el 18 %, según el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de esa comunidad (APIRM), José Hernández.

En el decimocuarto foro inmobiliario Mirando al Futuro, ha considerado que "invertir en una vivienda es rentable", puesto que una hipoteca media en el municipio de Murcia ronda los 300 euros mensuales, mientras que los alquileres pueden llegar a los mil en el centro o a los 850 en la zona norte.

Ha recordado los datos publicados ayer por la patronal, con un incremento de la compraventa en el primer semestre de un 20 % y de un 47 % en la construcción de casas, son muy positivos para el sector, pero se debe continuar de manera "responsable" y "sostenible" dando un mayor protagonismo al alquiler, que tiene que alcanzar un "equilibrio" con la compra.

En ese sentido, ha dicho que mientras el precio de la vivienda ha crecido en torno al 4 %, el alquiler lo ha hecho un 15 %, por lo que ha insistido en la necesidad de regular el sector para lograr ese equilibrio.

Por su parte, el presidente de Murcia, Fernando López Miras, invitado a la clausura del foro, ha valorado esos datos y considerado que el sector ha sido y debe seguir siendo uno de los motores económicos y generadores de empleo de la comunidad.

Para ayudar a su crecimiento, ha anunciado una nueva unidad de aceleración de inversiones -ligada a la ley de Aceleración Empresarial pactada entre el PP y Ciudadanos y que se aprueba la próxima semana en la Asamblea Regional-, que permitirá acortar a la mitad los trámites administrativos para los nuevos proyectos.

Para ello, esos proyectos deberán llevar aparejada una inversión de al menos un millón de euros y generar al menos 15 nuevos empleos.

Miras ha señalado que esta herramienta podrá acelerar unos 20 o 25 proyectos hoy en curso y que generarán unos 300 puestos de trabajo.

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