Expertos Inmobiliarios prevén un segundo semestre bueno para comprar vivienda

La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) prevé un segundo semestre "bueno" para comprar vivienda en España, período en el que, además, cree empezará a activarse, "de manera más notable", la promoción de la obra nueva, según ha informado a Efe su presidente, Óscar Martínez.

Según los datos de la APEI, "los próximos meses serán todavía buenos para comprar vivienda y, aunque los precios seguirán subiendo, siguen bajos en general, excepto en capitales como Madrid y Barcelona", explica Martínez, quien desarrolla su actividad profesional en La Rioja.

También indica que, desde la APEI no se observan síntomas de burbuja inmobiliaria, pero alerta de que, "en España, el sector inmobiliario tiende tradicionalmente a un desarrollo irregular por encima de la necesidades reales".

"El buen ritmo de crecimiento de la economía española y la creación de empleo, junto con unos créditos hipotecarios con intereses bajos, son aspectos que, Martínez entiende que repercuten de forma positiva en el sector".

Martínez asegura también que "se seguirá con la recuperación sostenible de los precios, pero se mantendrán, en general, en valores aún bajos de la vivienda en la mayoría de las ciudades".

"Todavía hay producto y el precio sigue moderado, incluso en la obra nueva, ya que el suelo sigue también en valores bajos", prosigue el presidente de la APEI, quien enfatiza que "ahora es mejor comprar que vender".

Se refiere a que distintos estudios avalan la previsión de los Expertos Inmobiliarios y sitúan en un 3 % el promedio anual de la subida para la vivienda hasta fin de año, incremento que sitúa los precios medios en valores similares a los del año 2004.

Para los Expertos Inmobiliarios, "el IPC ha sido positivo y este hecho marcará los precios anuales también en la vivienda", pero "estamos refiriéndonos ajustes y siempre en crecimientos muy realistas".

Otra tendencia que pronostican los Expertos Inmobiliarios para el segundo semestre del año es que las nuevas promociones empiecen a activarse "de manera notable" en el tramo final del ejercicio.

"El mercado se está normalizando y se vuelve a construir para responder a la demanda de vivienda", afirma Martínez, para quien, "mientras siga la mejora económica y de creación de trabajo, creemos que esta demanda residencial seguirá produciéndose hasta 2018".

"El incremento de la construcción podría situarse en un 20 %, en número de visados de obra nueva, a finales del 2017 en relación al ejercicio anterior", apunta el presidente de esta Asociación.

La APEI es una organización sin ánimo de lucro que agrupa a más de 1.200 inmobiliarias en activo en toda España y reúne a profesionales de la mediación inmobiliaria de todas las actividades como la compraventa de propiedades, la intermediación de alquileres o valoraciones.

Creada en 1990, desde sus orígenes, la Asociación de Expertos Inmobiliarios persigue velar por el rigor dentro de la profesión, por ello no crea agentes inmobiliarios sino que agrupa a los profesionales serios y comprometidos del sector. EFE.

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