Proponen "poner fin al expansionismo del urbanismo" en Xàbia (Alicante)

La versión preliminar del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Xàbia (Alicante) "pone fin al expansionismo del urbanismo" de este municipio y propone un crecimiento "hacia adentro" que consolide las zonas ya desarrolladas y recuperar los valores propios de la arquitectura mediterránea

El Ayuntamiento de Xàbia ha hecho pública hoy la versión preliminar del Plan General Estructural, dando inicio así a la fase de participación pública, según han informado fuentes municipales

Por delante, tres meses en los que toda la información y planos estarán a disposición pública tanto en la web municipal (www.ajxabia.com) como en papel en la Casa de la Cultura.

Hasta el próximo 8 de septiembre se podrán presentar alegaciones o sugerencias para que se estudien antes de elevar el documento a su debate en pleno.

La concejala de Urbanismo, Isabel Bolufer, reunirá mañana al Consell de Urbanismo y Medio Ambiente para darles la información detallada de este avance en el planeamiento y atender sus dudas y preguntas.

También mañana habrá una comisión de urbanismo monográfica para que todos los grupos municipales puedan expresar sus opiniones.

Desde el departamento que dirige Bolufer han avanzado algunas pinceladas de la filosofía del documento.

Principalmente busca "poner fin al expansionismo del urbanismo de los últimos años" y plantea un crecimiento "hacia dentro"; es decir, que "cierre las tramas urbanas ya desarrolladas" y "no coma más territorio", según fuentes municipales.

Esta propuesta también empieza a definir estructuralmente el tipo de construcción que se quiere en Xàbia: recuperar los valores propios de la arquitectura mediterránea y que sea más eficiente desde el punto de vista energético.

Además, se protegen los muros de piedra seca tradicionales y se declara Bien de Relevancia Local (BRL) los tres núcleos históricos: el urbano, el de Duanes y el de la Granadella.

La versión preliminar recoge todas las normativas sectoriales que ha aprobado la Administración autonómica en los últimos años: "la forestal, de zonas inundables o zonas litorales, dando así seguridad jurídica a todo el planeamiento", han afirmado las mismas fuentes.

"En cifras generales, se reduce considerablemente el suelo urbanizable, que baja de los 10,5 millones de metros cuadrados que recogía el PGOU de 1990 (en realidad son siete, ya que el resto está desarrollado a falta de ser recepcionado, con lo que pasaría a ser suelo urbano) a 2,89 millones" de metros cuadrados, han concretado.

El consistorio propone "un límite de crecimiento total de 1,3 millones de metros cuadrados".

Entre las zonas que quedarán protegidas, los sectores I, II y III del Saladar, que se han grafiado como zona rural protegida y de valor arqueológico, y el sector golf (más de un millón de metros cuadrados que se han desclasificado), dejando la zona en la que está el campo de golf como dotacional deportiva.

Otra bolsa de suelo que quedará como zona rural protegida es el parque público de Capsades, mientras que la de Rafals, cercana a Duanes, se reserva como parque público.

Para conocer con más profundidad la propuesta de planeamiento, la edil ha recordado que, además de las consultas de documentación, el ayuntamiento ha programado tres charlas explicativas en los tres núcleos urbanos: el 28 de junio en la Sala Polivalente del Portal del Clot, el 5 de julio en el Centro Social de Duanes y el 12 de julio en el colegio del Arenal.

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