Baleares encabezó el aumento de ventas de viviendas en 2016 con un 30 %

Baleares encabezó el año pasado el incremento de la venta de viviendas en España, con un aumento del 30 % respecto a 2015, por delante de Cataluña (21,1 %) y Asturias (17 %).

En el conjunto del país, el precio de la vivienda subió en 2016 el 5,7 % respecto al año anterior, mientras que la compraventa de casas repuntó el 13,9 %, hasta 403.743 operaciones, la mayor cifra desde 2011, según datos del Colegio de Registradores de España, que revelan que el 13,3 % de las compras fueron hechas por extranjeros.

El aumento de las transacciones se debió al mercado de la vivienda usada, que se disparó el 18,5 % y compensó la caída del 3,2 % del mercado de obra nueva.

Desde los precios máximos alcanzados en 2007, la vivienda acumula un abaratamiento ligeramente superior al 25 %, mientras que respecto a los mínimos registrados en 2014, los precios se han recuperado el 13,3 %.

Sólo entre octubre y diciembre, los precios repuntaron el 1,9 % y la compraventa el 11,2 %, hasta las 93.423 operaciones, lo que supone el mejor cuarto trimestre de los últimos siete años, según la estadística de los Registradores publicada hoy.

El 13,3 % de las viviendas, una décima más que en 2015, fueron adquiridas por extranjeros, encabezados por británicos (19 %), franceses (8,05 %), alemanes (7,7 %) y suecos (6,7 %).

Sólo en el cuarto trimestre, las compras por parte de no residentes concentraron el 13,6 % del total, con los británicos (16,4 %) a la cabeza, aunque perdiendo peso relativo respecto al mismo periodo de 2015, cuando coparon el 24 % de las operaciones protagonizadas por extranjeros.

El endeudamiento hipotecario medio de 2016 ha sido de 111.656 euros, el 2 % más que en 2015, y la contratación a tipo de interés fijo continuó su "intensa" escalada durante el cuarto trimestre, con el 31 % de los préstamos hipotecados acogidos a él (nuevo récord histórico).EFE

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