La compraventa de vivienda en Asturias subió un 16 por ciento en 2016

Asturias sumó el pasado año la compraventa de 6.338 viviendas, lo que supone un aumento del 16 por ciento en relación a 2015, cerca de tres décimas más que la subida media nacional, un 13,6 por ciento.

Según la estadística publicada hoy por el Ministerio de Fomento, en 2016 se registraron en el Principado la compraventa de 748 viviendas por cada mil habitantes.

Según su régimen y estado, de las 6.388 viviendas vendidas, 5.144 estaban libres, 1.244 protegidas, mientras que 1.510 eran nuevas y 4.878 usadas.

En el año 2016 se transmitieron 35.155 fincas en la región, un 0,7 por ciento menos que en 2015, con 4.114 fincas por cada mil habitantes.

El número de compraventas de viviendas inscritas en el registro de la propiedad en la región durante el mes de diciembre, 470, experimenta un descenso del 9,1 por ciento en relación al mismo mes de 2015, con 55 viviendas por cada mil habitantes.

Según su régimen y estado, en diciembre del año pasado se realizaron operaciones con 470 viviendas, de las que 380 eran libres y 90 protegidas, mientras que 98 eran nuevas y 372 usadas

En el mes de diciembre se transmitieron 2.823 fincas, de las que 962 son rústicas, 1.026 urbanas, 49 solares y 786 otro tipo de fincas urbanas.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas creció un 13,6 % en 2016 hasta las 403.866 transacciones, lo que representa el tercer incremento anual que encadena de forma consecutiva este indicador y la mayor subida desde 2007.

Asimismo, el número de operaciones registradas en el conjunto del año es el mayor desde 2010.

Por lo que respecta al mes de diciembre, la compraventa de viviendas creció un 6,8 % con respecto al mismo mes de 2015 hasta las 29.582 operaciones.

De esta forma, la compraventa de viviendas ha subido en 27 de los últimos 28 meses.

Salvo en el mes de enero, las compraventas crecieron todos los meses de 2016. De hecho, arrancaron el año con una caída del 2,9 % en enero. Este ajuste se revirtió en febrero, cuando subieron un 15,8 %, una tendencia al alza que también se observó en marzo (16,8 %); abril (29 %); mayo (23 %); junio (20 %); en julio, mes en el que las compraventas se suavizaron hasta crecer un 1,1 %; en agosto (20,3 %), en septiembre (13,2 %), en octubre (6,5 %), en noviembre (17,3 %) y en diciembre (6,8 %).

El avance de las compraventas en el año se debió, un mes más, al mercado de segunda mano, que, con una subida del 17,8 % y 328.248 transacciones (la mayor cifra desde 2007), concentró el 81,3 % del total de las compraventas registradas. De hecho, las compraventas de vivienda usada suman cuatro años de crecimiento.

Por su parte, la compraventa de vivienda nueva bajó un 1,7 %, hasta las 75.618 operaciones y encadenó seis años a la baja.

Según la misma fuente, el 89,7 % de las viviendas comercializadas en 2016 eran libres, con 362.182 unidades y un repunte del 13,5 % respecto a 2015.

Además, la venta de casas de protección oficial creció el 14,5 % en tasa interanual y acumuló 41.684 transacciones, acaparando el 10,3 % del total de las compraventas.

Por autonomías, las compraventas de vivienda subieron en todas las comunidades.

Los mayores incrementos se observaron en Baleares (31 %); Cataluña (20 %) y Extremadura (18,6 %).

El mayor número de compraventas se registró en Andalucía (78.708); Cataluña (66.447), la Comunidad de Madrid (58.231) y Comunidad Valenciana (57.828).

En 2016, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 1.681.686, el 2,6 % más que un año antes.

Las compraventas de fincas acumularon 826.562 operaciones, el 9,3 % más. Por su parte, las donaciones disminuyeron el 1,2 % (43.070), las herencias subieron el 2,5 % (392.183) y las permutas experimentaron un recorte del 18,4 % (5.904).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cedieron el 8 %, hasta las 413.967 operaciones.

Según los datos del INE, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (7.168); La Rioja (7.147) y Castilla y León (6.994).

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