Galicia, la "menos restrictiva" regulación viviendas turísticas, según Xunta

La directora de Turismo de Galicia, Nava Castro, ha defendido hoy que el decreto que ha aprobado la Xunta para regular las viviendas turísticas, que entrará en vigor el próximo 10 de mayo, convertirá a esta comunidad en la "menos restrictiva" de toda España en esta materia.

En un encuentro informativo en Pontevedra, Castro ha asegurado que la normativa gallega, que saldrá publicada mañana en el Diario Oficial de Galicia, es "flexible" con los propietarios de estos inmuebles y permitirá "erradicar" la problemática que han generado en el sector estos alquileres vacacionales.

Estas viviendas, que hasta ahora carecían de regulación, suponían una "competencia desleal" para los establecimientos hoteleros, especialmente desde el "auge" que han experimentado en los últimos años con la aparición de plataformas en internet que facilitan la búsqueda de alojamiento y la contratación de la estancia.

La responsable de Turismo de Galicia ha afirmado que "tres de cada diez" extranjeros que han visitado Galicia en 2016 han elegido este tipo de alojamientos para hospedarse.

Tras destacar que este decreto ha sido "consensuado" con todo el sector, Nava Castro ha explicado que esta normativa afectará a aquellas viviendas cedidas a terceras personas "como mínimo" dos o más veces al año, a cambio de una contraprestación económica y para estancias de corta duración, siempre inferior a treinta días consecutivos.

No se permitirá alquilar la vivienda por habitaciones y para el inicio de la actividad, el decreto establece la obligatoriedad de presentar una declaración responsable ante Turismo de Galicia y la inscripción en el Registro de Empresas de Actividades Turísticas de Galicia.

Estas viviendas de uso turístico, ha explicado el director de Competitividad Turística, José Luis Maestro, deberán estar amuebladas y dotadas de los aparatos y menaje necesarios para su utilización inmediata, todo en "perfecto estado" de higiene.

Deberán contar también con un número de teléfono 24 horas para la atención al usuario, con hojas de reclamación y con un seguro de responsabilidad civil y, además, deberán dar cuenta a los cuerpos y fuerzas de seguridad del Estado del registro de sus inquilinos.

A diferencia de otras comunidades, Galicia no exige que estas viviendas tengan un mínimo de habitaciones o que ofrezcan conexión wifi a sus residentes y, en cuestiones de habitabilidad o accesibilidad, se respetará la legislación vigente en la época de construcción del inmueble, por lo que no será necesaria la realización de obra alguna.

El decreto, según José Luis Maestro, no obligará a los propietarios a exhibir una placa identificativa pero sí tendrán que emitir un recibo o una factura por estos alquileres, y a la hora de tributar por este servicio estarán exentos de IVA pero deberán incluirlo en sus declaraciones de Hacienda vía IRPF.

La Xunta facultará también a los ayuntamientos para que, si así lo consideran oportuno, puedan establecer limitaciones en el número de viviendas disponibles por edificio o por barrio para evitar que haya una "saturación" de este tipo de alojamientos como sucede en Barcelona.

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