La compraventa de vivienda por parte de extranjeros subió 22,3 % en Baleares

La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros aumentó en Baleares un 22,3 % respecto al año anterior, con 5.621 operaciones, según los datos difundidos hoy por el Consejo General del Notariado.

En 2015, las comunidades con mayor peso en las transacciones de vivienda libre realizadas por extranjeros sobre el total fueron Baleares (con el 44 % de las operaciones), Canarias (39 %), Comunidad Valenciana (37 %), Murcia (25 %) y Andalucía (25 %).

Baleares fue además la comunidad autónoma con el precio medio por metro cuadrado más alto para extranjeros con 2.580 euros.

De los extranjeros no residentes, las nacionalidades con más peso en las compraventas realizadas en Baleares fueron alemanes, con el 39,9 % y británicos, con el 23,5 %.

En el caso de los residentes, también fueron los alemanes los protagonistas de más operaciones realizadas en las islas, con el 21,7 % del total, seguidos de los británicos, con el 17,8 %.

En el conjunto de España, la compraventa de viviendas experimentó un crecimiento interanual del 12,9 % en 2015, siendo los británicos (20,6 %) los ciudadanos que aglutinaron el mayor peso.

La compraventa de vivienda libre por parte de foráneos siguió creciendo en 2015, aunque en menor medida que en 2014. Con todo ello, en 2015 la compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros ascendió a 76.680 operaciones.

Dentro de las transacciones realizadas por foráneos, el 51,7 % correspondieron a extranjeros no residentes.

Aun así, la compraventa de vivienda libre por parte de foráneos residentes aumentó en un 18,2 %.

Por comunidades, la compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros se incrementó en todas ellas.

Los incrementos más fuertes se produjeron en La Rioja (59,1 %), Castilla-La Mancha (57,3 %) y Navarra (41,5 %). Un escalón por debajo, situándose en una tasa ligeramente superior a la nacional, estuvieron Galicia (23,2 %), Baleares (22,3 %), Madrid (21,7 %), Asturias (17,3 %) y Andalucía (13,6 %).

Asimismo, los incrementos más discretos se produjeron en Extremadura (9,8 %), Comunidad Valenciana (7,2 %) y Cataluña (4,9 %).

El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por extranjeros en 2015, referidas a vivienda libre, se situó en 1.598 euros, lo que representó un aumento interanual del 2,9 %.

En 2015, el precio promedio por metro cuadrado para extranjeros no residentes aumentó un 5,6 %, situándose en los 1.792 euros, mientras que el precio de las viviendas libres compradas por foráneos residentes se redujo en un 0,1 %, situándose en los 1.367 euros.

Dividiendo el mercado de compraventa de extranjeros en función de si son residentes o no, se observa cómo los británicos (44,7 %) y los estadounidenses (28,2 %) son los foráneos no residentes que más incrementaron sus operaciones de compraventa de vivienda libre en 2015.

Por otro lado, fueron rusos (-45,6 %) y marroquíes (-29,4 %), dentro del colectivo de no residentes, los que más contrajeron su número de transacciones de vivienda libre.

En niveles y para foráneos no residentes, Reino Unido (11.313) y Francia (4.277) copan los dos primeros puestos del ranking. Además, el precio promedio por metro cuadrado se incrementó en un 5,6 % para las transacciones de extranjeros no residentes en 2015.

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