El precio del suelo urbano cae un 25,5 % en Cantabria frente al 2,4 nacional

El precio del suelo urbano bajó un 25,5 por ciento en Cantabria en el cuarto trimestre de 2015 respecto al mismo periodo del año anterior, frente a un descenso nacional del 2,4 por ciento, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.

Así, el precio del suelo urbano cayó hasta los 74,3 euros por metro cuadrado en la comunidad autónoma, menos de la mitad de la media española, que se situó en 151,9 euros.

Frente al tercer trimestre del año, el precio se redujo en Cantabria un 17,4 por ciento y de media en España, un 2,9.

Con estos datos, el precio del suelo continúa lejos de los máximos que marcó en 2006, cuando en pleno bum del sector inmobiliario este indicador se situaba en 284,6 euros por metro cuadrado, el 46 % más que ahora.

En Cantabria marcó su máximo en 2009, cuando el precio del suelo urbano llegó a costar una media de 268,7 euros por metro cuadrado.

En el cuarto trimestre de 2015 se hicieron en la comunidad autónoma 38 transacciones de suelo, con una superficie total transmitida de 51.200 metros cuadrados que sumaron un importe de 2,3 millones de euros.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 aumentó un 4,6 % hasta los 300,8 euros.

Los precios medios más elevados se dieron en la Comunidad de Madrid (572,7 ?/m2) Barcelona (500,9 ?/m2) y Guipúzcoa (403.4 ?/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en Albacete (93,8 ?/m2), Asturias (102,3 ?/m2) y León (120,8 ?/m2).

En todo 2015 se realizaron 15.718 transacciones de suelo urbano, un 1,1 % menos que las 15.899 transacciones de 2014.

Sólo en el cuarto trimestre del año, el número de compraventas de suelo urbano fue de 4.242, un 5,6 % menos que las realizadas en el mismo periodo del año anterior.

En el conjunto de 2015, la superficie transmitida fue de 24,6 millones de metros cuadrados, lo que supone un 3,8 % más que los 23,7 millones de 2014.

El cuanto al valor, el total de 2015 fue de 2.585 millones de euros, un 4,6 % más que los 2.470,3 millones de euros de 2014.

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