Máximo anual del euribor en marzo

El Euribor 12 meses, principal referencia para el cálculo de los intereses hipotecarios en nuestro país, se situó por encima del 0,58%, tras alcanzar este mes el máximo del último año en el 0,60%. La situación está cambiando para los hipotecados españoles, ya que, previsiblemente, el Euribor arrojara un dato medio mensual (el utilizado para el cálculo hipotecario) del 0,576%, bastante superior al 0,55% del pasado mes de febrero.

La falta de acción por parte del Banco Central Europeo, en parte impulsada tanto por la mejora que hemos visto en los datos de consumo, como nos indica la subida por encima de las expectativas del mercado de los datos de ventas minoristas, como el ligero repunte de la inflación al que asistimos este mes, contribuye a disipar el fantasma de la deflación. Todos estos factores hacen cada vez más improbable una nueva bajada de tipos, que vemos reflejada en la fuerte subida del Euribor.

Las expectativas que planteamos para los próximos meses, ante la continuidad de la mejora, ligera, pero constante de la economía europea, es que podamos ver al índice de referencia cotizando en el rango de los 0,55% y los 0,60%. Por primera vez desde hace poco más de un año, vemos como las cuotas hipotecarias que se revisen durante el próximo mes de abril no se verán reducidas. La fuerte subida del precio del dinero en el mercado interbancario, que nos muestra la cotización del Euribor durante este último mes, dejará al titular de una hipoteca que se revise el próximo mes con una cuota prácticamente igual a la que ha tendido durante el último año.

Mención especial en este campo merece las "presiones" que la banca está recibiendo de los distintos organismos, con el fin de hacer fluir el crédito, las cuales parecen comenzar a hacer efecto, ya que se detecta un incremento de la oferta de préstamos hipotecarios y una ligera mejora en el acceso al crédito por parte de los compradores de vivienda.