Las mejores hipotecas fijas a contratar en noviembre de 2026
Miquel Riera, experto de HelpMyCash, habla de las tres mejores hipotecas fijas del momento
Encontrar una hipoteca fija competitiva sigue siendo uno de los principales objetivos de quienes buscan financiar la compra de una vivienda. En un mercado hipotecario marcado por unos precios elevados, comparar los intereses y las condiciones de cada oferta resulta fundamental
Dentro de las múltiples opciones, las hipotecas fijas se han consolidado a lo largo de los últimos meses como la opción más segura dentro de todas las ofrecidas por el mercado, a la vista de la inestabilidad de un euríbor que hace menos interesantes las hipotecas variables.
Por ello, ante este contexto, Miquel Riera, experto en finanzas de HelpMyCash, analiza las mejores opciones que ofrece el mercado hipotecario dentro de las alternativas de las hipotecas fijas en este recién inaugurado noviembre de 2026.
Ibercaja se mantiene como la mejor opción en el tipo fijo
La Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja vuelve a ocupar un mes más el primer puesto del análisis realizado por Riera. Lo consigue gracias a un interés desde el 2,55 % TIN (3,49% TAE), uno de los más bajos del mercado. Sin embargo, para conseguirlo es necesario cumplir varias condiciones de vinculación.
El banco exige domiciliar la nómina y los recibos, utilizar una tarjeta de crédito y contratar dos seguros, uno de hogar y otro de vida. También hay que suscribir un plan de aportación sistemática con la entidad.
Por otro lado, la financiación alcanza hasta el 80 % del precio de compra de una vivienda habitual, mientras que el plazo máximo de devolución es de 25 años. No cobra comisión de apertura, aunque sí aplica una compensación por amortización anticipada parcial o total del 2 %, que se reduce al 1,50 % a partir del undécimo año.
Banco Sabadell ocupa la segunda plaza
La segunda posición dentro de este ámbito corresponde a la Hipoteca Fija de Banco Sabadell, con un interés del 2,75 % TIN (3,67 % TAE). En este caso, para acceder a esta oferta, el cliente debe domiciliar su nómina o pensión y contratar tres seguros: hogar, vida y protección de pagos.
En cuanto a la financiación, permite cubrir hasta el 80 % de la compra de una vivienda habitual y hasta el 70% si se trata de una segunda residencia. Por otro lado, a diferencia de la primera hipoteca analizada, el plazo máximo de devolución es de 30 años.
En este sentido, al igual que Ibercaja, no cobra comisión de apertura. Sin embargo, establece una compensación por amortización anticipada parcial o total del 2 %, que pasa al 1,50 % a partir del undécimo año.
CaixaBank cierra el podio desde el 2,80 % TIN
La tercera alternativa y la que cierra el podio es la Hipoteca CasaFácil Fijo de CaixaBank. Su interés parte del 2,80 % TIN para plazos de 15 y 20 años, mientras que para una devolución a 30 años asciende al 2,85% TIN, a su vez que la TAE indicada es del 4,26 %.
Sus bonificaciones son opcionales e independientes. El cliente puede reducir el interés hasta un punto porcentual si domicilia una nómina de al menos 600 euros, tres recibos y utiliza la tarjeta; contrata seguros de hogar y vida o salud, y suscribe una alarma Verisure. Si no cumple ningún requisito, el tipo de interés sube al 3,85 % TIN (4,32 % TAE).
De igual manera, esta entidad financia hasta el 80 % de una vivienda habitual y ofrece un plazo máximo de 30 años. Tampoco cobra comisión de apertura y aplica una compensación por amortización anticipada del 2 %, que baja al 1,50 % desde el undécimo año, además de destacar por su amplia red de oficinas y cajeros.
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