Neinor Homes acelera el reparto de dividendos con 220 M€ y una rentabilidad del 13%
Neinor espera devolver a sus accionistas alrededor de 555 millones de euros durante los próximos dos años, equivalentes a unos 5,71 euros por acción y a una rentabilidad acumulada cercana al 35%
Neinor Homes pisa el acelerador en su política de remuneración al accionista y propondrá el reparto de 220 millones de euros en dividendos hasta el segundo trimestre de 2027, una cantidad que equivale a una rentabilidad cercana al 13% sobre la cotización actual de sus acciones, según informó la empresa.
La promotora inmobiliaria ha convocado una junta general extraordinaria para el próximo 17 de noviembre, en la que solicitará autorización para realizar dos nuevos pagos de 70 millones de euros cada uno, además de complementar el dividendo que ya tenía previsto abonar a finales de este año.
En concreto, Neinor pagará 80 millones de euros el 31 de diciembre, equivalentes a 0,82 euros por acción. De esta cantidad, 72,9 millones ya habían recibido el visto bueno de los accionistas en abril, mientras que los 7,1 millones restantes deberán aprobarse en la próxima junta.
La compañía propone también dos nuevos dividendos de 70 millones de euros, equivalentes a 0,72 euros por acción cada uno, que se distribuirán en febrero y entre abril y mayo de 2027.
En conjunto, los accionistas recibirán 2,26 euros por título durante este periodo, siempre que se aprueben las propuestas pendientes.
Neinor promete una rentabilidad del 35% en dos años
El nuevo calendario de pagos forma parte de una política de remuneración todavía más ambiciosa. Neinor prevé distribuir otros 110 millones de euros durante el resto de 2027 y entre 200 y 250 millones adicionales en 2028.
De esta manera, la promotora espera devolver a sus accionistas alrededor de 555 millones de euros durante los próximos dos años, equivalentes a unos 5,71 euros por acción y a una rentabilidad acumulada cercana al 35% sobre los precios actuales de mercado.
Se trata de una previsión de la propia compañía, que asegura ofrecer la mayor rentabilidad por dividendo del mercado español.
"Desde marzo de 2023 hemos devuelto 555 millones a nuestros accionistas, y ahora esperamos devolver la misma cantidad en aproximadamente la mitad de tiempo", señaló Jordi Argemí, consejero delegado de Neinor.
El directivo defendió que este calendario proporciona mayor certidumbre a los inversores, con entre tres y cuatro distribuciones anuales y una política especialmente atractiva para los fondos especializados en dividendos.
La compañía justifica su capacidad para sostener estos pagos en la visibilidad de su plan de negocio para el periodo 2026-2028 y en la aceleración de su programa de rotación de activos, que acumula operaciones firmadas por 260 millones de euros durante este ejercicio.
Amortización de acciones y crecimiento del beneficio
Junto con los dividendos, Neinor someterá a votación la amortización de 1,65 millones de acciones propias adquiridas durante 2026, por las que pagó un precio medio de 15,75 euros.
Las recompras se realizaron con un descuento del 14% respecto al valor neto de los activos de la compañía, situado en 18,32 euros por acción.
La amortización, prevista antes del 21 de diciembre, permitirá reducir un 1,7% el número de acciones en circulación, hasta 97,2 millones de títulos.
Neinor sostiene que esta elevada remuneración es compatible con el crecimiento de su negocio. En concreto, aspira a más que duplicar su beneficio por acción, desde los 0,70 euros registrados en 2025 hasta una horquilla de entre 1,65 y 1,75 euros en 2027 y 2028.
La promotora confía en alcanzar estos objetivos mediante su modelo de coinversión con socios institucionales, que le permite desarrollar proyectos inmobiliarios sin asumir íntegramente las necesidades de capital y obtener ingresos adicionales por su gestión.
Según sus previsiones, esta estrategia también permitirá elevar su rentabilidad sobre recursos propios (ROE) hacia el 20% durante los próximos años.
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