El euríbor hoy: la primera caída importante de septiembre aleja la tasa del 3,4 %

• El euríbor hoy: otra gran subida deja la tasa al borde del 3,4 %
• El euríbor hoy: el noveno repunte en once jornadas acerca la tasa al 3,4 %

El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, brinda hoy a los hipotecados la primera buena noticia de septiembre en forma del primer descenso importante de todo el mes.

Una caída que alcanza hoy los 0,029 puntos, cifra que, si bien no es impactante, sí sirve para alejar a la tasa del 3,4 %, y colocarlo hoy en un 3,345 %.

Es cierto que el de hoy no es el primer descenso del mes, sino el segundo. Sin embargo, el primero, que tuvo lugar el pasado 4 de septiembre, fue de tan solo 0,001 puntos, por lo que su impacto en la tasa fue insignificante.

La media mensual sigue notando el impacto de las grandes subidas

Sin embargo, teniendo en cuenta los importantes repuntes que la cuota ha protagonizado durante los últimos días, era de esperar que la tasa siguiera creciendo a pesar de un descenso.  Y hoy ha vuelto a hacerlo, concretamente, hasta el 3,166 %.

Una cifra que seguirá creciendo en los próximos días por un motivo muy sencillo: la tasa intradiaria sigue muy por encima de la media provisional. Y salvo que ambas cifras comiencen a equipararse, la media provisional no parará de crecer hasta alcanzar unos valores similares a los actuales.

Con todo ello, esta caída en la cuota ha sido importante, no tanto por el impacto que ha tenido en la tasa, sino porque ha servido para poner fin, al menos de momento, a la tendencia alcista del euríbor.

Un euríbor que, hasta ayer, había protagonizado 10 repuntes en 12 jornadas hábiles. Con el descenso de hoy, esa cifra queda en 10 repuntes en 13 jornadas, y la cifra aún más preocupante de solo 2 descensos en estas 13 jornadas.

Un hecho que, si bien ha sido la tónica habitual durante todo el año, concretamente desde que en febrero estallase el conflicto de Oriente Medio, se ha magnificado en este mes de septiembre en el que se ha experimentado un crecimiento sin precedentes en la cuota, con el que se han alcanzado máximos bienales.

Teniendo esto en cuenta, los más preocupados por esta situación son los hipotecados a tipo variable que revisen la cifra este mes. El motivo no es únicamente las grandes subidas que ha protagonizado la tasa a lo largo del mes, sino la enorme brecha que existe con el 2,172 % registrado el pasado septiembre de 2025.

Con todo ello, a falta aun de casi medio mes para cerrar la cifra, e puede analizar con los valores actuales cuál sería el encarecimiento de los hipotecados: aquellas personas que tuvieran una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, se traduciría en la diferencia de pagar 849,81 euros a pagar 931,74 euros.

Esta diferencia representa una variación mensual de un total de 81,9 euros. Sin embargo, al calcularlo de forma anual, el encarecimiento ya alcanza una cifra de 982,8 euros.

El euríbor se relaja tras la subida de los tipos… pero demuestra confianza

Era de esperar que, tarde o temprano, la cuota frenase el nivel de crecimiento que había protagonizado desde que el BCE anunciase hace exactamente una semana una nueva subida en los tipos de interés oficial.

En algún momento tenía que llegar un momento decreciente a la tasa. Un hecho que, sin embargo, no implica que la tendencia alcista haya terminado, ni mucho menos. De hecho, es bastante probable que la cifra vuelva a subir en los próximos días.

Los expertos aseguran que, después de que la Fed subiese ayer los tipos también. De modo que esto, más que una victoria, parece un simple respiro para los hipotecados.

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