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La firma de hipotecas registra la mayor caída durante la desescalada

Durante mayo, la firma de hipotecas cayó un 27,6%, más que el 18% de abril

Hipotecas

El número de hipotecas para comprar viviendas bajó en mayo un 27,6% en tasa interanual hasta las 25.538, un 27,6%, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las claves:. Se trata del menor dato desde septiembre de 2019. Y viene a confirmar que el dato de mayo, cuando comenzó la desescalada, que en abril, en pleno confinamiento.

  • En abril, las hipotecas alcanzaron la cifra de 23.380 hipotecas, lo que representa una caída del 18,4% respecto a abril de 2019.
  • En 2020 la tasa mensual es del 7,1%, la menor del periodo.
  • Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2020 es del 8,7%.
  • El importe medio es de 127.145 euros, con un incremento del 3,2%.  

La incertidumbre aumenta las hipotecas a tipo fijo

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,48% y el plazo medio de 23 años. La incertidumbre provocada por la pandemia hace que los hipotecados primen la estabilidad de las cuotas.

  • Así, El 47,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 52,8% a tipo fijo.
  • El tipo de interés medio al inicio es del 2,12% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,87% para las de tipo fijo.
  • El euríbor en ese mes cerró en el -0,08%.
  • Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo son Comunidad de Madrid (4.979), Andalucía (4.777) y Cataluña (4.311).
  •  Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (886,6 millones de euros), Cataluña (633,3 millones) y Andalucía (496,7 millones). Canarias es la única comunidad con tasa de variación anual positiva (2,0%).

Por su parte, los mayores descensos se registran en Extremadura (–51,8%), Castilla – La Mancha (–44,8%) y Principado de Asturias (–44,7%).

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