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El euríbor abarata las hipotecas con su cierre en mínimos históricos

Cae hasta el -0,359% y los compradores que firmen nuevas hipotecas variables lo harán en mejores condiciones que nunca

La presidenta del Fondo Monetario Internacional, Christine Lagarde.
La presidenta del Fondo Monetario Internacional, Christine Lagarde.

El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas, ha terminado agosto marcando su mínimo histórico en el -0,359%, tras caer 0,080 puntos respecto a julio.

Con este descenso el indicador de hipotecas variables supera los mínimos que registró en agosto de 2019, cuando cerró en el -0,356%, y suma tres meses de desplomes que siguieron a otros tres con fuertes remontadas provocadas durante el confinamiento por el conoranivus.

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"Estamos ante un euríbor que se mueve en función de las incertidumbres que se están generando en torno a la economía europea. Tras la subida inicial por la crisis del Covid-19, la inyección de dinero del Banco Central Europeo a los bancos han empujado al indicador a nuevas caídas", apunta el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli. 

Según él, la tendencia negativa del índice se mantendrá en los próximos meses y descarta que haya cambios bruscos a corto plazo.

El euríbor está en terreno negativo desde hace más de cuatro años y los expertos consideran improbable que baje más del -0,5%.

Hipotecas gratis

Otro de los fenómenos que se repite este mes es el de las hipotecas gratis. Por segundo mes consecutivo, los hipotecados con préstamos de euríbor +0,250% verán como su cuota llega al tope más bajo.

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"Los que tengan que revisar este mes su hipoteca verán como pagan la cuota más baja posible dentro de su préstamo. El banco no devuelve dinero, aunque el euríbor sea inferior a su diferencial, pero no estarán pagando intereses", señala el director de Hipotecas de iAhorro.

Además, tras la bajada de agosto, aquellos compradores que firmen nuevas hipotecas variables lo harán en mejores condiciones que nunca. De ahí que los bancos sigan apostando por las hipotecas fijas porque prefieren asegurarse un tipo fijo, aunque sea bajo.

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