El euríbor hoy: la segunda caída consecutiva no aleja la tasa del 3 %

• El euríbor hoy: la tasa vuelve a bajar del 3 % pero se mantiene en máximos anuales
• El euríbor hoy: la tasa supera el 3 % por primera vez desde 2024

El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable, brinda hoy un nuevo respiro a los hipotecados al registrar el segundo descenso consecutivo.

Un movimiento que no tiene un gran impacto sobre la cifra, pues la caída es de tan solo 0,004 puntos. Con ello, la tasa intradiaria desciende de forma mínima, y queda cifrada hoy en un 2,889 %.

A pesar de que el impacto de las dos bajadas consecutivas ha sido mínimo, y ni siquiera alcanza las 15 milésimas, ha sido importante para poner fin a la tendencia ascendente que llevó la cifra el pasado viernes a la cifra máxima desde septiembre de 2024.

La media mensual se ubica en el 2,946 %

A pesar de este movimiento, y teniendo en cuenta que la tasa intradiaria sigue muy por encima de la media provisional, esta media sigue ascendiendo, y se ubica hoy en un 2,946 %, al borde de la barrera del 2,5 %.

Una barrera que superará a lo largo de las próximas jornadas, independientemente de si la tasa intradiaria sigue descendiendo. Con ello, es más que probable que nos encontremos este mes ante la cifra mensual más alta desde septiembre de 2024.

Una tendencia que sigue generando una preocupación creciente entre los hipotecados a tipo variable, que no paran de observar cómo la cifra sigue acercándose hacia las cuotas más altas de los últimos dos años.

Sin embargo, dentro de este amplio grupo de hipotecados, la mayor preocupación se encuentra en todos aquellos que tienen que llevar a cabo la revisión de su cuota con la cifra de este mes, debido a la enorme diferencia entre la cifra actual y la del año pasado.

Y es que el euríbor cerró el pasado agosto de 2025 en un 2,112 %, una cifra más de nueve centésimas por debajo de la actual, a falta, claro está, de ver lo que sucede con el euríbor durante estas últimas jornadas de agosto. Lo que sí está claro es que este grupo tendrá que hacer frente a un encarecimiento notable en la cuota.

Un encarecimiento que se puede calcular con la cifra provisional, a falta de que las jornadas restantes indiquen cuál será la cifra exacta en unas condiciones concretas. Tomando como referencia la cifra de hoy, aquellas personas que tuvieran una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 845,24 euros a pagar 921,29 euros.

Una diferencia que establece una variación mensual que alcanza los 67,1 euros, mientras que, al ser calculada de manera anual, alcanzaría un encarecimiento de 805,2 euros. Una variación que marca una enorme diferencia en la cuota de la hipoteca.

El mercado financiero se resiente ante las amenazas de Irán y Trump

La situación con el euríbor no parece mejorar en exceso a pesar de los dos descensos consecutivos, y esto sucede porque la situación en Oriente Medio tampoco mejora, con ambos frentes envueltos en ataques constantes.

A pesar de que en las últimas semanas no ha habido confrontamiento armado, ambas partes mantiene su postura amenazadora. Y si ayer Irán se mostraba tajante y lanzaba amenazas a todo aquel que apoyase el bloqueo estadounidense, hoy Donald Trump ha hecho lo mismo, y ha lanzado la misma amenaza a todos aquellos que mantengan lazos comerciales con Irán.

Un hecho que genera aún más tensión no solo en el mercado financiero, sino en el marco geopolítico a nivel internacional. Y es que lo que antes era un conflicto entre dos, ahora ha pasado a ser motivo de amenaza para todo aquel que se inmiscuya en el conflicto. Un motivo más para no perder detalle de lo que suceda en Irán.

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