Precio vivienda cae un 2,5% hasta marzo en CyL, frente repunte 1,5% nacional

Castilla y León fue en el primer trimestre del año una de las comunidades con caída en el precio de la vivienda, hasta un 2,5 por ciento, según el informe de la tasadora inmobiliaria Tinsa, frente al repunte nacional del 1,5 por ciento en ese periodo.

En concreto, en Castilla y León el precio de la vivienda se desplomó un 2,5 por ciento, hasta los 948 euros por metro cuadrado, frente a los 1.237 euros por metro cuadrado de promedio nacional.

Por provincias, el comportamiento fue desigual, con incrementos de hasta el 7,1 por ciento en Palencia, con un 2,6 en Zamora y del 2,2 en Ávila, mientras que en Segovia el precio de la vivienda se desplomó en el primer trimestre hasta un 6 por ciento; con un 3,9 en Valladolid, un 2,9 en Burgos, y por encima del dos por ciento en el resto, salvo Soria, de la que no se ofrecen datos.

En el conjunto nacional, el precio de la vivienda aumentó en España el 1,8 % en el primer trimestre respecto al mismo periodo del año pasado, hasta situarse en 1.237 euros el metro cuadrado, según la citada tasadora.

Este repunte ha permitido que el precio de la vivienda haya vuelto a los niveles registrados en el primer trimestre de 2014, según datos provisionales del índice IMIE que elabora la tasadora.

Desde 2007, año en el que se marcaron máximos históricos, el descenso de precios se sitúa en el 39,6 %, con lo que, por primera vez en tres años, ha bajado de la barrera del 40 %, lo que, según la tasadora, indica la recuperación del mercado.

No obstante, Tinsa advierte de que el buen comportamiento del sector es todavía heterogéneo, pues conviven mercados con un "claro recorrido al alza" con otros que aún no han finalizado el ajuste de precios.

"Se trata principalmente de enclaves donde la demanda es débil y la vivienda disponible presiona los valores a la baja", ha explicado en un comunicado el director del servicio de estudios de Tinsa, Jorge Ripoll.

En el primer trimestre, Cataluña, Madrid y Canarias registraron los mayores aumentos de precios, con ascensos del 7,5 %, del 6,6 % y del 5,3 %, respectivamente.

Por contra, los retrocesos más significativos fueron del 5,6 % en Navarra, del 5 % en Murcia y del 4 % en La Rioja.

Por capitales, el precio medio del metro cuadrado registró los mayores repuntes en Barcelona (12,1 %) y Alicante (11,7 %), frente a los descensos "notables" de Castellón de la Plana (10,2 %) y Logroño (7,8 %).

El plazo medio que una vivienda permaneció en el mercado hasta su venta definitiva fue de 9,9 meses en el primer trimestre del año.EFE

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