Merlin compra un edificio de oficinas en Lisboa a Novo Banco por 60 millones

La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) Merlin Properties ha comprado al banco portugués Novo Banco un edificio de oficinas situado en Lisboa por 60,3 millones de euros, ha informado hoy la empresa.

El edificio, de diez plantas, cuenta con una superficie alquilable de 12.460 metros cuadrados, de los que 9.425 corresponden a oficinas y el resto (3.025 metros cuadrados) a comercio minorista ("retail").

El inmueble, situado en la Plaza del Marqués de Pombal, en la zona "prime" de la ciudad, cuenta actualmente con un nivel de ocupación del 63 % e incluye inquilinos como McKinsey, Banco Best o el propio Novo Banco.

Según Merlin, el edificio "tiene un importante potencial de crecimiento en rentas mediante una gestión activa enfocada a mejorar la superficie "retail" y continuar mejorando las oficinas a medida que se produzca el vencimiento de los contratos de arrendamiento".

El precio de compra, 60,3 millones, implica, según Merlin, una rentabilidad bruta con la ocupación actual del 4 % y una rentabilidad de mercado del 6,5 %.

Con esta compra, Merlin refuerza su presencia en el mercado de oficinas de Lisboa, donde cuenta con 60.117 metros cuadrados.

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