Merlin compra otro 22,6 % de Testa y se hace con la totalidad de la compañía

La socimi Merlin Properties ha comprado a Sacyr el 22,6 % que le faltaba de la compañía patrimonialista Testa, que destinará aproximadamente 317 millones de euros a la amortización anticipada parcial de la deuda asociada a su participación en Repsol, en la que controla cerca de un 8,5 %.

Tras esta operación, la socimi presidida por Ismael Clemente tiene el 99,6 % del capital social de Testa y de los derechos de voto, antigua inmobiliaria patrimonialista de Sacyr, han indicado ambas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

En virtud del calendario previsto, Merlin -que poseía más del 77 % de Testa- se ha hecho hoy con las 34.810.520 acciones restantes de Testa propiedad de Sacyr.

En consecuencia, con esta transmisión de acciones ha quedado ejecutado y cumplido en su totalidad el acuerdo de inversión que ambas compañías suscribieron el 8 de junio de 2015.

Con los fondos obtenidos, Sacyr amortizará, a través de la sociedad Sacyr Vallehermoso Participaciones Mobiliarias, parte de la deuda asociada a su inversión en la petrolera, con lo que se reduce su exposición.

Esta operación, añade Sacyr, mejora la estructura de balance del grupo y le permite fijar sus recursos en el crecimiento estratégico.

Merlin anunció hace un año la compra de Testa, entonces filial patrimonialista del grupo Sacyr, por 1.793 millones de euros, lo que dio a luz un gigante inmobiliario con unos activos valorados en más de 5.500 millones de euros, unas rentas brutas anuales del entorno de 290 millones y una cartera de 990 inmuebles, principalmente oficinas en Madrid y Barcelona.

Estructurada en varias fases, Merlin se hizo en junio de 2015 con un 25 % de Testa a través de una ampliación de capital.

Un mes más tarde, compró otro 25,1 % del capital social por 861 millones, elevando al 50,1 % su participación en la compañía.

A mediados de agosto del pasado año, la socimi formalizó la adquisición de otro 26,91 % por 561 millones de euros hasta contar con una participación del 77,01 % en Testa.

En virtud del calendario fijado, Merlin tenía hasta el jueves 30 para adquirirle a Sacyr el 22,6 % restante de Testa.

La compra de Testa se esperaba que estuviese completamente cerrada a finales de este año.

Testa ha aprobado hoy el traslado de su domicilio social desde el el Paseo de la Castellana 83-85 al número 42, donde se encuentran las oficinas de la socimi Merlin Properties.

Las acciones de Merlin han subido hoy un 3,3 % en bolsa hasta 9,301 euros por título.