La vivienda vasca un 0,3 % más cara hasta junio, según Sociedad de Tasación

El precio de la vivienda subió un 0,3 % en Euskadi en la primera mitad del año respecto al mismo periodo del año anterior, uno de los menores ascensos de todas las comunidades autónomas, según la Sociedad de Tasación.

En el conjunto de España la vivienda se encareció un 1,9 % entre enero y junio en comparación con el primer semestre de 2016, lo que confirma una tendencia a la recuperación con cuatro semestres encadenados al alza.

Los mayores repuntes correspondieron a Cataluña (3,8 %), Baleares (3,1 %) y Madrid (3 %).

Los precios bajaron el 0,2 % en La Rioja, en tanto que los menores ascensos correspondieron a Asturias, con un 0,2 %, y Euskadi, con 0,3 %.

"El comportamiento de los precios no ha sido homogéneo en todo el ámbito territorial, acentuándose una evolución a dos velocidades, en la que las grandes capitales crecen a ritmos más acelerados que el resto", señala el informe.

Por otra parte, el Índice de Confianza Inmobiliario de Sociedad de Tasación, basado en la opinión de 700 profesionales, mantuvo su tendencia al alza en el tercer trimestre del año, con una leve subida del 0,2 %, hasta sumar 56,8 puntos sobre un máximo de cien.

Durante el tercer trimestre del año, el número de años de suelo íntegro que necesita un ciudadano para comprar una vivienda de tipo medio aumentó hasta los 7,6 años, frente a los 7,4 de un año antes, según la consultora.

En lo que respecta a la rentabilidad de los alquileres, las tasas más altas se registran en Cáceres (8,24 %), Palencia (8,15 %) y Cuenca (7,98 %) y las más bajas corresponden a Bizkaia (4,97 %), Gipuzkoa (4,77 %) y La Coruña (4,67 %).

Según Sociedad de Tasación, estos datos demuestran la independencia de los mercados del alquiler y de compraventa de vivienda.

Así, mientras que Barcelona, Baleares y Madrid registran los precios más altos de vivienda, no se sitúan entre las provincias más rentables en el mercado del alquiler.

Barcelona y Baleares están entre las diez provincias más rentables, mientras que Madrid ocupa la décimo tercera posición con rentabilidades del 7,59 %, 7,42 % y 7,05 % respectivamente.

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