La venta de viviendas en Euskadi creció el 12,5 % en 2016, según el BBVA

La venta de viviendas en el País Vasco aumentó el año pasado el 12,5 por ciento hasta alcanzar las 18.643 operaciones, la mejor cifra desde el año 2010, cuando superaron las 23.000, según datos del informe Situación Inmobiliaria del BBVA.

Por territorios, Álava registró la mejor evolución, con un crecimiento del 26,6 %, el mejor dato desde 2013, seguida de Gipuzkoa (11,4 %) y Bizkaia (10,3 %).

Del total de las operaciones efectuadas el pasado año, 10.124 (el 54 % del total) se realizaron en Bizkaia, seguida de Gipuzkoa, con 6.114 operaciones, y Álava, con 2.405.

El País Vasco se caracterizó por registrar una mayor demanda interna frente a la demanda externa, ya que solo 541 operaciones correspondieron a inversores extranjeros, el 2,9 % del total de las ventas contabilizadas en la comunidad durante 2016.

Bizkaia fue el territorio que atrajo el mayor interés de los inversores foráneos, con 271 operaciones, seguida de Gipuzkoa (187) y Álava (83).

La mayor demanda doméstica se explica por el crecimiento económico registrado en el País Vasco en 2016, ejercicio en el que el PIB repuntó un 2,9 %.

El informe destaca que esta baja dependencia de la demanda extranjera hace que esta actividad en Euskadi esté menos expuesta a "procesos generadores de incertidumbre", como el Brexit.

También señala que a esta buena evolución del parque inmobiliario ha contribuido que el País Vasco atrae población de otras comunidades españolas.

En cuanto al precio del metro cuadrado, Euskadi se situó muy por encima de la media nacional, con un precio medio de 2.356 euros, frente a 1.512 euros del conjunto de España.

Por provincias, Gipuzkoa es la más cara, con un precio medio de 2.603 euros, seguida de Bizkaia (2.336 euros) y Álava (1.860 euros). Bizkaia es el único territorio en el que el precio creció en 2016 respecto al año anterior.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, San Sebastián se sitúa con el mayor precio por metro cuadrado (3.107 euros), seguida de Getxo (2.623 euros) y Bilbao (2.324 euros).

Entre 2.000 euros y 2.100 euros por metro cuadrado se sitúan Leioa, Portugalete y Santurtzi, mientras que por debajo de 2.000 euros están Durango, Galdakao, Durango, Barakaldo, Eibar e Irun, entre otros.

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