El precio de la vivienda de segunda mano aumenta un 10,6 % en Cataluña

El precio de la vivienda de segunda mano aumentó un 10,6 % en Cataluña en los últimos doce meses del año, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa, que también apunta que el precio del alquiler aumentó un 17,2 % en un año.

El estudio destaca que el mercado inmobiliario catalán y el de Barcelona capital están dando "claras señales de recuperación tras años de caída", aunque la responsable de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, espera que la "inestabilidad política no trunque esta tendencia a la recuperación".

Sin embargo, el incremento interanual de septiembre no es el más acusado que ha experimentado Cataluña recientemente, ya que el pasado mes de julio el precio de la vivienda usada subió un 12 % con respecto al año anterior y, en junio, lo hizo un 11,3 %.

El precio de venta lleva subiendo ininterrumpidamente durante los últimos doce meses.

En cuanto al precio del alquiler, la subida de septiembre no es la más elevada registrada en los últimos meses en Cataluña, ya que el pasado mes de agosto la variación interanual fue del 18,2 %, en mayo lo hizo un 17,6 % y, en julio, un 17,3 %.

Además, la variación interanual del alquiler en Cataluña lleva 39 meses consecutivos sin parar de subir, desde el mes de julio de 2014.

Los ritmos de crecimiento en Cataluña son superiores a la media española, así la vivienda de segunda mano en España registró en septiembre un incremento interanual del 4,8 % y el precio del alquiler del 9,7 %.

En la provincia de Barcelona, el precio de la vivienda aumentó un 14,5 % y situó el precio de metro cuadrado en 2.653 euros y, aunque es un 54,7 % más elevado que la media nacional, todavía se encuentra un 39,9 por debajo del precio máximo que registró en diciembre de 2007, cuando el precio estaba en 4.411 euros el metro cuadrado.

En cuanto a la ciudad de Barcelona, el precio interanual de la vivienda de segunda mano aumentó un 19,3 % en el mes de septiembre, 4.362 euros el metro cuadrado, aunque todavía está un 18,9 % por debajo del precio máximo registrado en diciembre de 2007, cuando alcanzó los 5.378 euros el metro cuadrado.

Respecto al alquiler, la ciudad de Barcelona alcanza un precio medio de 15,12 euros por metro cuadrado al mes, con un incremento interanual del 7,5 % con respecto al año pasado.

Aunque los incrementos más elevados se registran en los municipios de Santa Coloma de Gramenet, 23,2 %; Sitges, 17,5 %; Mataró 16 % o Castelldefels, 15 %.

Todos los distritos de Barcelona registraron en septiembre incrementos interanuales tanto en venta como en alquiler, siendo Sants-Montjuïc el que tuvo mayores subidas.

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