El parque logístico de la zona centro de España supera los 9,2 millones de m2

El tamaño real del parque logístico de la zona centro de España supera los 9,2 millones de metros cuadrados (m2), el 40 % más que las cifras manejadas hasta ahora que estimaban su superficie entre 6,5 y 7,4 millones de metros cuadrados, según un estudio elaborado por CBRE junto a la Universidad Camilo José Cela.

Además, este parque se podrían incrementar en más de 800.000 metros cuadrados con las nuevas promociones que ya están previstas o en proceso de construcción.

Después de años de casi nula promoción, la presión de la demanda está dando como resultado un notable descenso de la oferta disponible, aumentando la necesidad de construir nuevos desarrollos logísticos.

Así, a principios de año se encontraban en construcción 142.000 m2 en el área local, 70.000 en el área regional y 150.000 en el área nacional (Toledo y Guadalajara). Asimismo, otros 475.000 m2 estaban pendientes de empezar a construirse.

La contratación logística en la zona centro alcanzó en el primer trimestre de 2016 los 150.000 metros cuadrados, superando en un 85 % la cifra registrada en el primer trimestre del año anterior.

Este incremento se debió principalmente a dos grandes operaciones: la ampliación de 57.000 m2 que Amazon llevó a cabo en San Fernando de Henares y el alquiler de una nave de 48.000 m2 por parte del operador logístico Luis Simoes en Cabanillas del Campo.