El Ayuntamiento aprueba el proyecto de reparcelación de Valdebebas

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado hoy el proyecto de reparcelación económica que regulariza jurídicamente la totalidad del ámbito de Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas, y que permitirá levantar la suspensión de licencias.

Con ello, se regularizan 145.898 metros cuadrados de uso terciario, ubicados en el ángulo noreste de este nuevo barrio, cuyo desarrollo fue paralizado por los tribunales, y que podrá contar con licencias de edificación gracias a la aprobación de este documento urbanístico.

La suspensión de licencias fue provocada por la anulación del Plan Especial que permitía la construcción de 1.200 viviendas sobre parcelas calificadas para implantar usos comerciales, según explica el Consistorio en un comunicado tras la Junta de Gobierno.

La citada manzana contiene tres parcelas, una de ellas destinada a zonas verdes y espacios públicos con una superficie de 24.412 metros obtenida por el Ayuntamiento de Madrid mediante cesión obligatoria.

Tras dos sentencias judiciales que paralizaron su desarrollo, este proyecto de reparcelación económica adapta la superficie citada a la ordenación vigente, aprobada el 1 de agosto de 2013, y redistribuye las cargas urbanísticas pendientes entre las parcelas del conjunto del ámbito Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas.

El Plan Especial, aprobado por el pleno en octubre de 2014 y que fue anulado por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) en marzo de 2016, permitía la construcción de 1.200 viviendas sobre las tres parcelas calificadas para implantar usos comerciales.

La anulación de aquel plan fue confirmada por el Tribunal Supremo en junio de 2017 que rechazó los recursos del Ayuntamiento y de la Junta de Compensación de Valdebebas.

El Área de Desarrollo Urbano Sostenible ha tramitado el nuevo proyecto de reparcelación económica "en el menor plazo de tiempo posible, con el fin de desbloquear el desarrollo de la manzana comercial y del resto del ámbito".

.