El 89% de los asturianos alquilan la vivienda pidiendo sólo el mes de fianza

El 89 por ciento de los propietarios asturianos que alquilan su vivienda reclaman sólo el mes de fianza, mientras que el 10 por ciento pide un mes de depósito además de la fianza y un 0,9 por ciento dos o más meses de depósito, según un estudio del portal web idealista.com realizado en las capitales de provincia españolas.

A nivel nacional, el 76,8 por ciento de los propietarios no reclaman una garantía extra por arrendar su vivienda, mientras que el 20,8 pide un depósito equivalente a un mes de renta y el 2,4 por ciento fija la garantía en dos o más meses extra.

Aunque según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) sólo se debe exigir el adelanto de un mes como fianza, la ley permite que ambas partes fijen otras garantías adicionales para asegurar el cumplimiento del contrato, apartado en el que se cuadran estos depósitos extra.

En un total de quince capitales de provincia más del 90 por ciento de propietarios piden sólo el mes de fianza, según estos datos.

La estadística la lidera Ciudad Real, donde el porcentaje alcanza el 97,1 por ciento, seguida de Jaén y Salamanca, donde el 95,4 y el 95,2 por ciento de los propietarios reclaman un mes de fianza para alquilar la vivienda.

El informe de idealista concluye que las capitales con mercados más dinámicos y en las que la oferta es más reducida son también en las que más se solicita un depósito extra.

Barcelona es la capital en la que más se reclama esta garantía, en el 36,8 por ciento de los casos, seguida de Vitoria y Pamplona, donde el porcentaje alcanza el 33,3 por ciento y el 29,6 por ciento, respectivamente.

La solicitud de dos o más meses de depósito no es común, apunta el estudio, aunque es más visible en algunas capitales como Vitoria, donde se reclama en el 5,8 por ciento de los casos, Palma o San Sebastián, con porcentajes del 5 y el 4,4 por ciento, respectivamente.

Para el jefe de estudios de Idealista, Fernando Encinar, estos datos reflejan que los propietarios quieren "reducir al máximo los riesgos que asumen", aunque en la mayor parte de España no se exigen requisitos adicionales y parece que la relación entre propietarios e inquilinos está "equilibrada".

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