Bilbao estudia impulsar el alquiler social de sus 5.453 viviendas vacías

El Ayuntamiento de Bilbao ha identificado 5.453 viviendas que considera "deshabitadas", el 3,35 % del parque inmobiliario de la ciudad, y emprenderá un estudio con el objetivo de impulsar su alquiler social.

El concejal de Vivienda, Goyo Zurro (PSE-EE), ha dado a conocer hoy a los grupos políticos del consistorio, y posteriormente en una rueda de prensa, los primeros resultados del Informe sobre Vivienda Vacía elaborado por el Ayuntamiento.

El informe refleja que en Bilbao existen 5.453 viviendas vacías, en las que no consta empadronamiento ni consumo de agua, y que hay otras 3.269 viviendas de "baja utilización", consideradas así porque tampoco tienen a nadie empadronado en ellas pero su consumo de agua es escaso.

El consistorio entiende así que en Bilbao hay un total de 8.722 viviendas con "indicios de estar vacías", un 5,37 del parque inmobiliario total.

El edil de Vivienda ha explicado que el Ayuntamiento ha elaborado su informe cruzando datos procedentes de diversas fuentes oficiales, como el padrón municipal, el registro del Consorcio de Aguas, los datos del Impuesto de Actividades Económicas -para detectar negocios en viviendas- y la base del depósito de fianzas de alquiler del Gobierno Vasco.

El trabajo se completa con datos sobre la ubicación, tamaño y antigüedad de los pisos deshabitados: el mayor número (1.118) se da en el distrito de Ibaiondo, la superficie media es de 76 metros cuadrados y casi todos superan los cincuenta años desde la fecha de su construcción.

Goyo Zurro ha destacado que el objetivo del Ayuntamiento es movilizar el mayor número posible de estas viviendas para que pasen al mercado de alquiler social, aunque ha puesto de relieve las "dificultades" que entraña la definición de lo que es una "vivienda vacía".

Por ello, el Ayuntamiento va a poner en marcha una experiencia piloto para conocer las causas por las que esas viviendas permanecen deshabitadas y tratar de impulsar el alquiler social de las mismas proponiendo a sus propietarios una intermediación municipal.

El consistorio ha estudiado las medidas que han emprendido otras ciudades, españolas y de otros países, para la movilización de viviendas vacías, como la apertura de oficinas de intermediación de alquileres, y ahora analizará qué actuación encaja mejor con las características de Bilbao.

El edil ha incidido en los problemas para detectar las viviendas verdaderamente deshabitadas o los motivos de su baja utilización, y ha puesto algunos ejemplos: alguien que trabaja fuera y que solo regresa a Bilbao una vez al mes, o personas que se jubilan y regresan a sus lugares de origen pero mantienen su vivienda en la capital vizcaína, a la que vuelven solo de vez en cuando.

El consistorio hablará con los propietarios de las viviendas consideradas deshabitadas para conocer los motivos de cada situación y a partir de ahí decidirá qué hacer.

Aunque el distrito de Ibaiondo, en el que se sitúa el Casco Viejo, es el que concentra mayor número de viviendas vacías (las citadas 1.118), los de Abando y Rekalde son los que presentan los porcentajes más altos (4,5 y 4,3 por ciento, respectivamente).

Ibaiondo acumula también las viviendas vacías más antiguas, con una edad media de 83 años, y en el extremo opuesto se sitúan los pisos de Deusto y Otxarkoaga-Txurdinaga, con 52 años de media.

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