Abierta información pública del nuevo Plan de Vivienda y Rehabilitación

La Consejería de Fomento y Vivienda ha iniciado el proceso de información pública del proyecto de Decreto por el que se regula el Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020.

Este plan proyecta como pilares fundamentales la rehabilitación del parque residencial existente y la mejora de su eficiencia energética, el fomento del alquiler y la lucha para garantizar el derecho de acceso a una vivienda digna, impidiendo la pérdida de ésta por motivos económicos.

Los agentes económicos y sociales, colectivos y ciudadanos tendrán de plazo hasta el próximo 16 de febrero para presentar propuestas y sugerencias a este texto, que posteriormente serán analizadas por la Consejería de Fomento y Vivienda para incorporar aquellas que se estimen oportunas a la versión definitiva.

El borrador del Plan estará expuesto, según se recoge en el Boja, en la Secretaría General de Vivienda en la sede de la Consejería de Fomento y Vivienda y en las delegaciones territoriales de Fomento y Vivienda, además de poder consultarse a través de la página web www.juntadeandalucia.es/fomentoyvivienda.

Una vez cerrado el periodo de información pública, deberá someterse a los informes preceptivos de los diferentes departamentos de la Administración autonómica y con posterioridad ser remitido al Consejo Consultivo para su dictamen.

La aprobación por parte del Consejo de Gobierno, último trámite del proceso, se prevé para primavera.

Este instrumento, que contará con una dotación presupuestaria de en torno a 750 millones de euros, financiados a través de la aportación autonómica, estatal y europea; apuesta por un nuevo modelo, que en el ámbito del fomento del alquiler incorpora programas dirigidos al parque público y al conjunto del patrimonio residencial existente.

Para los inmuebles públicos se pondrá en marcha una línea de fomento del parque público de viviendas en alquiler o cesión del uso sobre suelos o edificios de titularidad pública y en lo que respecta a todo el parque residencial, se contemplan tres programas que se tramitarán a través de una orden única al objeto de agilizar y clarificar a los ciudadanos los procedimientos administrativos.

Estos programas se concretan en una convocatoria de ayudas a personas inquilinas que facilitará el pago de hasta el 40% de las rentas a familias con ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM, alcanzando el 100% en grupos de especial protección.

Estas subvenciones priorizarán, además, a quienes han sido desahuciados de su vivienda habitual.

Como novedad en este campo, se impulsará el programa del alquiler de edificios de inmuebles vacíos que tiene como finalidad la puesta en arrendamiento de edificios gestionados de forma conjunta por administraciones o entes públicos y entidades sin ánimo de lucro.

En materia de rehabilitación, se pondrán en marcha numerosas líneas de intervención, como el programa de Rehabilitación Autonómica Edificatoria y de Viviendas, la Adecuación Funcional Básica de Viviendas, orientada fundamentalmente a personas mayores o con discapacidad; o la Rehabilitación Energética del Parque Público Residencial.

En este ámbito de actuación, tendrán una relevancia especial las denominadas Áreas de Rehabilitación Integral, que se desarrollarán en aquellos ámbitos sujetos a procesos de segregación y graves problemas habitacionales que afectan a población en riesgos de exclusión; la regeneración del espacio público, así como la rehabilitación de edificios públicos.

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