La compra de viviendas en Euskadi cae un 1,4% en enero tras la subida de 2018

La compraventa de viviendas en Euskadi bajó en enero un 1,4 % respecto al mismo mes del año anterior, al cerrarse 1.888 operaciones, retroceso que contrasta con la subida media del 9 % que se logró en 2018.

Este dato negativo supone un tropezón en la dinámica ascendente del sector en los tres últimos años, con subidas del 11,6 % en 2016, del 5,4 % en 2017 y del 9 % en 2018.

El retroceso se produce después de que el pasado 6 de noviembre el Tribunal Supremo acordase que fuera el cliente quien abonase el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) vinculado a la firma de una hipoteca, dando un paso atrás en la doctrina dictada semanas antes. Un día más tarde, el 7 de noviembre, el Gobierno anunció que cambiaría la ley para que fuera la banca y no el cliente quien lo pagase.

Sin embargo, el total de fincas transmitidas que se contabilizaron en los registros vascos de la propiedad fueron 7.568, es decir un 1,6 % más que en enero de 2018, según los datos publicados este jueves por el Instituto nacional de Estadística (INE).

De ellas, 874 fueron fincas rústicas, 3.327 fueron viviendas, 171 solares y 3.196 otro tipo de fincas urbanas como oficinas, garajes o trasteros.

Entre las 3.327 viviendas transmitidas, 1.888 lo fueron en régimen de compraventa, 63 por donaciones, 10 por permutas, 827 por herencias y 539 por otro tipo de transmisión.

En el conjunto de España también se produjo en enero un retroceso del 0,2 % en la compraventa de viviendas tras nueve meses al alza.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas cayó en once de ellas, siendo los descensos más significativos los de Canarias (22,4 %), Asturias (18 %) y Baleares (13,7 %).

Por su parte, el mayor incremento en el número de compraventa de viviendas se dio en Extremadura, con una subida del 36,9 %; Galicia, 17,5 %, y Aragón, 16,9 %.

El mayor número de viviendas transmitidas se contabilizó en Andalucía, con 8.939, seguida de Cataluña (7.890), Comunidad Valenciana (7.239) y Comunidad de Madrid (6.593).

La caída en las compraventas se produce después de que 2018 cerrase con un incremento del 10,1 % hasta las 515.051 transacciones, el mayor volumen desde 2008 y que supuso cinco años consecutivos al alza.

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