El sector inmobiliario catalán registró un nuevo récord de inversión en 2018

El sector inmobiliario catalán captó en 2018 un volumen récord de inversión de 2.249 millones, lo que supuso un incremento del 3,3 % con respecto a 2017, en el que destaca el aumento en el sector de las oficinas, donde se registró el segundo mayor volumen de contratación anual desde 2006, según datos de CBRE.

Según la consultora inmobiliaria, en el último trimestre se confirmó la tendencia de recuperación de los inversiones hacia el sector inmobiliario catalán iniciada a mediados de año, ya que entre octubre y diciembre se captaron 648 millones de euros, casi el doble que los 363 millones invertidos en el mismo trimestre de 2017.

Por sectores, oficinas fue el más destacado en 2018, con un volumen de inversión de 947 millones, el 42 % del total, y un 25 % superior al volumen alcanzado en el ejercicio anterior.

En 2018 se contrataron 388.000 metros cuadrados de oficinas, una cifra que, en los últimos doce años, sólo fue superada en 2015.

El sector hotelero es el segundo que más inversión captó, 422 millones de euros, pese a que la cifra invertida fue un 39 % inferior que la registrada el ejercicio anterior.

Los sectores logísticos, retail y residencial, que alcanzaron los 289, 252 y 113 millones de euros, respectivamente.

Un 59 % de la inversión inmobiliaria realizada en 2018 en Cataluña vino del extranjero, en línea con los años anteriores, y los principales países inversores son Estados Unidos, con un 40 %, Reino Unido, 17 %, Oriente Medio-Asia Pacifico, 16 %, y Francia con un 14 % de cuota de mercado.

Entre las operaciones más importantes se encuentra la compra del Edificio Planeta por más de 200 millones de euros por parte de Blackstone, la compra de la VGP Park Mango por parte de Tritax Big Box por un valor de 150 millones y la compra en el último trimestre del año del hotel NH Collection Gran Hotel Calderón, cuyo valor alcanzó los 96,9 millones de euros.

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