El crédito hipotecario sigue elevado en Portugal pese a medidas del regulador

El crédito hipotecario concedido en Portugal en julio se situó en 919 millones de euros, el segundo valor más alto de este año, a pesar de la entrada en vigor de unas recomendaciones del Banco de Portugal (BdP) para endurecer los criterios para conceder hipotecas.

Según los datos divulgados hoy por el BdP, las hipotecas concedidas en julio sólo quedaron por detrás del dato de junio, cuando alcanzaron los 990 millones de euros, el valor más alto de los últimos ocho años.

En total, los préstamos concedidos a las familias sumaron 1.449 millones de euros, de los cuales 387 millones fueron dedicados a créditos al consumo y 143 a otras finalidades.

Estos son los primeros datos afectados por las recomendaciones del BdP que entraron en vigor en julio para que las entidades financieras endurecieran sus criterios en la concesión de una hipoteca, que pasarán a ser obligatorias si no se respetan.

El regulador recomendó que los nuevos créditos se concedan sólo a clientes que vayan a gastar como máximo el 50 % de sus ingresos mensuales para poder pagar todas las prestaciones que acumulan y que el préstamo no supere el 90 % del valor del inmueble, cuando se trata de primera vivienda.

Además, aconsejó que el préstamo tenga una duración máxima de 40 años, plazo que debería ir reduciéndose hasta alcanzar una media de 30 años a finales de 2022.

Estas recomendaciones llegaron en un momento en el que el precio de la vivienda en el país no deja de crecer y se multiplican las alertas sobre la existencia de una "burbuja" inmobiliaria.