Los administradores de fincas piden ayudas fiscales para la rehabilitación

El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid ha pedido mejoras fiscales y administrativas para impulsar la rehabilitación e implantar el Informe de Evaluación del Edificio (IEE), que a partir de junio de 2018 será obligatorio para los edificios residenciales que cumplan cincuenta años.

El vicepresidente del Colegio, Apolonio Dorado, lo ha expresado de esta forma en el I Foro de Actualidad, que contó con la participación de más de 150 profesionales del sector.

El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) recoge información global sobre distintos aspectos del inmueble y valora su estado de conservación, las condiciones básicas de accesibilidad universal y la certificación de la eficiencia energética.

Dorado ha explicado que este informe sustituye a la actual Inspección Técnica del Edificio (ITE) y permite conocer el estado real del inmueble, así como las pérdidas de energía que padece, por lo que "es importante que los Ayuntamientos promuevan campañas de información capaces de derribar las principales barreras existentes en su aplicación".

Uno de los ponentes del Foro, Salvador Jiménez, administrador de fincas desde hace cuarenta años, ha señalado que "en las comunidades de propietarios no existe la cultura de conservación y mantenimiento preventiva, además de un rechazo a su ejecución por temor a más obras y derramas".

Desde el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, han resaltado que "las principales barreras proceden del propio Ayuntamiento, en este caso de Madrid, por su retraso en conceder las licencias para las obras, cuando lo ideal sería simplificar estos trámites y reducir los tiempos".

En las jornadas, el Colegio ha reivindicado la reducción del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) al 0,20 por ciento para obras de rehabilitación y eficiencia energética o la eliminación de la tasa por ocupación de vía pública por los andamios de fachadas y su incremento por altura del edificio.

"No se debería aplicar cuando se instale publicidad que no sea de la empresa que ejecute las obras", ha remarcado Salvador Jiménez.

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